Kiinteistö Oy Hepolan vanhustentalot / Vuosimaksulyhennysten lykkääminen ja tervehdyttämisavustushakemus

Päätös

Hannu Peurasaari poistui kokoushuoneesta kello 16.06 ennen pykälän käsittelyä. Kalle Huusko ilmoitti esteellisyytensä (yhteisöjäävi) asian käsittelyyn ja poistui kokoushuoneesta asian käsittelyn ajaksi. Kaupunginhallitus päätti hakea valtiokonttorilta lyhennysvapaata kahdeksi vuodeksi perusparannuslainaan 1341-24011 yhdessä Kiinteistö Oy Hepolan vanhustentalojen kanssa. Kaupunginhallitus 27.01.2025 § 23 500/02.05.03/2024 Valmistelu Talouspalvelut, talouspäällikkö Katri Heberg 16.1.2025 Valtiokonttori on antanut asiassa päätöksensä 11.12.2024. Hakemukset lainaehtojen muuttamisesta ja talouden tervehdyttämisavustuksesta on hylätty. Koy Hepolan Vanhustentalot on esttänyt tervehdyttämissuunnitelman, joka perustuu pääosin siihen, että yhtiö tulevina vuosina saa lisää asukkaita Kemiin suunnitteilla olevien teollisuusinvestointien myötä.Valtiokonttori arvioi, että tervehdyttämissuunnitelman toimenpiteillä hakijan taloutta ei ole mahdollista saada tasapainotettua pitkäaikaisesti erityisesti kohteen peruskorjaustarve huomioon ottaen. Koy Hepolan Vanhustentalot on käsitellyt asiaa kokouksessaan 13.1.2025 ja esittää, että kaupunki myisi Koy Hepolan Vanhustentalojen puolesta kyseessä olevat kiinteistöt. Oheismateriaalina Koy Hepolan Vanhustentalot Oy:n hallituksen pöytäkirja sekä anomus lyhennysvapaan myöntämisestä. Valtiokonttorilta on tiedusteltu mahdollisia ehtoja aravalainoitetun kohteen myynnille. Ehtona on, että aravalaina kokonaisuudessaan maksetaan pois ennen myyntiä. Aravalainan avoinna oleva saldo on 159 221,22 euroa. Lisäksi Koy Hepolan Vanhustentalot esittää, että kaupunki myöntäisi aravalainojen vuosimaksulykkäystä vuosille 2025-2026 tai siihen saakka kunnes kohde myydään ja laina maksetaan pois. Esittelijä Kaupunginjohtaja Matti Ruotsalainen