Valtuusto · 11.5.2026
Rakennusjärjestyksen hyväksyminen
Asiakirjat näytetään suomeksi, kuten kaupunki ne julkaisee.
Päätös
Ympäristölautakunta hyväksyi yksimielisesti teknisen johtajan ehdotuksen. ______________________________ Ympäristölautakunta 27.11.2024 § 33 Valmistelija Rakentamispäällikkö Maria Annala 25.11.2024 Kauhavan rakennusvalvonta on yhdessä kaavoituksen, maankäytön, ympäristönsuojelun ja yhdyskuntatekniikan toimihenkilöiden ja viranhaltijoiden kanssa valmistellut Kauhavan rakennusjärjestysluonnosta. Kauhavan kaupunki on myös osallistunut ylikunnalliseen yhteistyöhön lähialueiden kuntien kanssa, jossa on käyty läpi kuntien rakennusjärjestyksien säännöksien yhtenäistämistä, vaikka jokaisessa kunnassa on tietenkin myös omat ominaispiirteensä. Ympäristölautakunnan jäsenet osallistuivat 30.10.2024 iltakouluun, jossa heille esiteltiin valmisteluvaiheessa olevaa rakennusjärjestystä. Iltakoulussa todettiin, että rakentamislaki muutoksen korjaussarja on yhä eduskunnan käsittelyssä, joten myös rakennusjärjestyksen lainsäädäntöön voi tulla pieniä muutoksia vielä kuluvan vuoden aikana. Kauhavan kaupungin rakennusjärjestystä ei tulla saamaan valmiiksi nyt voimassa olevan maankäyttö- ja rakennuslain aikana, joten iltakoulun osallistujien kanssa päädyttiin siihen, että rakennusjärjestyksen uusimista jatketaan uuden 1.1.2025 voimaan tulevan rakentamislain 19§ mukaisesti. Rakentamislain 19§ mukaan rakennusjärjestyksen hyväksyminen, kuuleminen ja julkaiseminen etenevät seuraavasti: Rakennusjärjestyksen hyväksyy kunnanvaltuusto. Kunnan on asetettava ehdotus rakennusjärjestykseksi julkisesti nähtäville vähintään 30 päivän ajaksi. Kunnan ilmoitusten julkaisemisesta säädetään kuntalain (410/2015) 108 §:ssä. Kunnan jäsenille ja osallisille on varattava tilaisuus tehdä muistutus rakennusjärjestysehdotuksesta. Muistutus on toimitettava kunnalle ennen ehdotuksen nähtävänäoloajan päättymistä. Ehdotuksesta rakennusjärjestykseksi on pyydettävä lausunto elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskukselta, maakunnan liitolta ja kunnalta, jonka alueiden käyttöön tai rakentamiseen rakennusjärjestys voi vaikuttaa. Muistutuksen tehneille, jotka ovat ilmoittaneet yhteystietonsa, on ilmoitettava kunnan perusteltu kannanotto esitettyyn mielipiteeseen. Jos kunta on olennaisesti muuttanut rakennusjärjestystä sen jälkeen, kun se on asetettu julkisesti nähtäville, se on asetettava uudelleen nähtäville. Ehdotusta rakennusjärjestykseksi ei kuitenkaan tarvitse asettaa uudelleen nähtäville, jos muutokset koskevat vain yksityistä etua ja kunta kuulee erikseen niitä osallisia, joita muutokset koskevat. Rakentamislain 28§ rakennusjärjestyksen uusimisesta määrätään seuraavasti: Tämän lain voimaan tullessa oleviin rakennusjärjestyksiin sovelletaan 17 §:n asemesta tämän lain voimaan tullessa voimassa olleita säännöksiä, kunnes rakennusjärjestys on muutettu tämän lain mukaiseksi ja muutos on tullut voimaan, enintään kuitenkin kahden vuoden ajan tämän lain voimaantulosta. Esittelijä Vs. tekninen johtaja Maria Annala
Asiakirjan teksti
Päätösehdotus
Ympäristölautakunta päättää käynnistää rakennusjärjestyksen uudistamisen.
Päätösehdotus
Ympäristölautakunta päättää, että Kauhavan kaupungin rakennusjärjestyksen uusimista jatketaan 1.1.2025 voimaan tulevan rakentamislain mukaisesti.
Päätösehdotus
Kaavoitus- ja lupalautakunta päättää asettaa rakennusjärjestysehdotuksen julkisesti nähtäville 30 päivän ajaksi kunnan jäsenille ja osallisille sekä lähettää rakennusjärjestysehdotuksen lausunnoille Lupa- ja Valvontavirastolle, Etelä-Pohjanmaan liitolle sekä naapurikunnille (Lapua, Evijärvi, Lappajärvi, Uusikaarlepyy, Pedersöre, Seinäjoki, Vöyri ja Isokyrö).
Päätösehdotus
Kaavoitus- ja lupalautakunta päättää hyväksyä lausuntojen ja valtuuston iltakoulun perusteella muutetun rakennusjärjestysehdotuksen ja esittää sitä edelleen hyväksyttäväksi kaupunginhallitukselle ja valtuustolle. Asian käsittely Aleksi Porre ehdotti rakennusjärjestysehdotuksen kohtaa 3.3 § muutettavaksi siten, että Kauhavalla uuden rakennuspaikan vähimmäiskokomääräys asemakaava-alueen ulkopuolella olisi 1000 m² ehdotetun 2000 m² sijasta. Marika Tervanen kannatti Porren ehdotusta. Puheenjohtaja totesi, että koska on tehty vs. maankäyttöpäällikön ehdotuksesta poikkeava kannatettu ehdotus, on suoritettava äänestys. Puheenjohtajan ehdotuksesta äänestys hyväksyttiin suoritettavaksi nimenhuutoäänestyksenä siten, että vs. maankäyttöpäällikön ehdotusta kannattavat äänestävät "jaa" ja Aleksi Porren ehdotusta kannattavat äänestävät "ei". Suoritetussa äänestyksessä annettiin - 7 "jaa"- ääntä - 4 "ei "-ääntä Aleksi Porren ehdotuksen puolesta äänestivät Antti Asuinmaa, Miika Autio, Aleksi Porre ja Marika Tervanen. Vs. maankäyttöpäällikön ehdotuksen puolesta äänestivät Anssi Annala, Kaija Aro, Eija Isotalo, Susanna Kukkola, Kari-Veli Mäkelä, Aida Sarvela ja Toni Uusimäki. Puheenjohtaja totesi, että vs. maankäyttöpäällikön ehdotus on tullut hyväksytyksi.
Päätösehdotus
Kaupunginhallitus esittää valtuustolle, että se hyväksyy liitteen mukaisen Kauhavan kaupungin rakennusjärjestyksen. Rakennusjärjestys tulee voimaan, kun hyväksymispäätös on saanut lainvoiman. Asian käsittely Heikki Hakala ehdotti, että rakennusjärjestysehdotuksen kohta 3.3 § muutetaan siten, että Kauhavalla uuden rakennuspaikan vähimmäiskokomääräys asemakaava-alueen ulkopuolella olisi 1.000 m² esitetyn 2.000 m² sijasta. Harri Ojanperä kannatti Hakalan ehdotusta. Puheenjohtaja tiedusteli, onko kaupunginhallitus yksimielisesti Hakalan palautusehdotuksen kannalla ja totesi näin olevan.