Pohjois-Satakunnan Palloilu- ja Messukeskus Oy:n vakauttamissuunnitelma

Päätös

Ehdotus hyväksyttiin. Täytäntöönpano Pohjois-Satakunnan Palloilu- ja Messukeskus Oy Lisätietoja antaa Kaupunginjohtaja Mika Hatanpää, [poistettu] KHALL 20.10.2025 § 352 2375/00.04.02/2025 Valmistelija Mika Hatanpää Pohjois-Satakunnan Palloilu ja Messukeskus Oy:n toimesta on vuoden 2025 aikana hallissa merkittävä remontti, mikä parantaa hallin käytettävyyttä. Yhtiö on toimittanut kaupungille raportin kustannuksista sekä pääkirjan yhtiön menoista, jotka sisältävät remonttikulujen lisäksi yhtiön nk. juoksevat kulut. Ennen remontin aloittamista yhtiö sai urakoitsijalta saneeraustarjouksen, joka piti sisällään seinän ala sekä yläosien kipsilevyverhoilun eristelevyn uusiminen runkoineen, suojaverkkojen asennuksen sekä työhön liittyvät koneet, tarvikkeet ja kierrätysmaksut. Alkuperäinen kustannusarvio oli noin 30 000 (alv 0%). Yhtiön toimittaman selvityksen mukaan seinät olivat huonommassa kunnossa kuin mitä oli tarjousta tehdessä pystytty havainnoimaan ja lisäksi sähkötöitä tarvittiin arvioitua enemmän. Tästä syystä työn ja tarvikkeiden määrä kasvoi runsaasti liki tuplaten alkuperäisen tarjouksen summan. Korjaustyössä uusittiin mm. kaksi pesäpallokentän puoleista seinäelementtiä. Yhtiön toimittaman tiedon mukaan 24.8.2025 rankkasateen vuoksi havaittiin, että Hotelli Kantrin puoleiset räystäät ovat rikkinäiset, jolloin rankkasateella ne eivät ohjaa katon vesiä oikein, vaan laskevat ne kiinteistön ajokuiluun, josta ne pääsevät sisään kiinteistön hallitilaan. Uutena, remonttisuunnitelman ulkopuolisena toimenpiteenä on yhtiön mukaan pakko uusia Hotelli Kantrin puoleiset kattoräystäät sekä vesien alasjuoksuputket. Yhtiön arvion mukaan lisärahantarve remontin loppuunsaattamiseen on noin 35 000 euroa + alv. Arvonlisäverovero huomioiden rahantarve on noin 45 000 euroa. Tehdystä seinien korjauksesta on yhtiön mukaan maksamatta noin 23 000 euron laskut (+alv) ja lisäksi siihen kohdistuu vielä noin 2 000 euron toteutuneet, mutta laskuttamattomat työt. Remonttisuunnitelmasta on toteuttamatta räystäiden sulatuskaapelit (arvio noin 4 800 euroa +alv, pumppukaivon korjaus noin 3250 euroa +alv ja yhdistelmäsiivouskone noin 4500 euroa + alv. Lisäksi räystäiden uusimisen kustannusarvio on noin 2000 euroa +alv. Kaupungin talousarvioon oli varattu 100 000 euroa antolainojen myöntämiseen, jota kaupunginvaltuusto korotti 26.5.2025 § 36 yhteensä 200 000 euroon. Lainan myöntämisestä tekee päätöksen kaupunginhallitus huomioiden kuntalain 129 §:n vaatimukset. Tilikauden aikana kaupunginhallitus on myöntänyt 70 000 euron lainan osakkuusyhteisölleen Pohjois-Satakunnan Palloilu- ja Messukeskus Oy:lle (kaupunginhallitus 31.3.2025 §101) ja 100 000 euron lainan Kankaanpään Vanhustentalosäätiö sr:lle (kaupunginhallitus 16.6.2025 § 201). Vanhustentalosäätiön lainasta on nostettu 40 000 euroa. Kaupunginhallituksen lainavaltuutta on jäljellä 90 000 euroa, josta 60 000 euroa on varattu päätöksen mukaisesti Vanhustentalosäätiölle, mutta tämä ei toteutune kokonaisuudessaan vuoden 2025 aikana. Yritysvaikutukset Hallin korjauskustannuksista merkittävä osa kohdistuu kankaanpääläisten yritysten tekemään työhön. Lisäksi hallin käytön vaikutukset kohdistuvat osin myös yrityksiin. Esittelijä Kaupunginjohtaja Mika Hatanpää