Kaupunginhallitus · 20.10.2025
Jyväskylän Jäähalli Oy:n ylimääräinen yhtiökokous 21.10.2025
Asiakirjat näytetään suomeksi, kuten kaupunki ne julkaisee.
Päätös
Kansliapäällikön muutettu päätösehdotus hyväksyttiin.
Asiakirjan teksti
Perustelut
Jyväskylän Jäähalli Oy:n ylimääräinen yhtiökokous pidetään 21.10.2025 klo 15 alkaen etäkokouksena. Yhtiökokouksessa käsitellään seuraavat asiat: - Päätetään uuden maanvuokrasopimuksen hyväksymisestä ja allekirjoittamisesta, valtuutetaan toimitusjohtaja allekirjoittamaan kaikki dokumentit liittyen maanvuokrasopimukseen - Päätetään Jyväskylän Jäähalli Oy:n omistaman rakennuksen myymisestä ja valtuutetaan toimitusjohtaja allekirjoittamaan kaikki dokumentit liittyen myyntiin Jyväskylän Jäähalli Oy on kaupungin 100 %:esti omistama osakeyhtiö ja Jäähallirakennus sijaitsee kaupungin omistamalla tontilla. Hippos-hankkeen periaatepäätöksen (KV 30.9.2024/58) mukaan Hippoksen rakennusinvestoinnin rahoitusmallina on kiinteistöleasing. Mallin mukaisesti Jääurheilukeskuksen rakennusten omistajaksi tulee leasingrahoittaja ja vuokralaiseksi kaupungin yhtiö (Jyväkylän Hippoksen Kiinteistöhallinto Oy). Yhtenä osana Hippos-hanketta kilpajäähalli peruskorjataan ja laajennetaan jääurheilukeskukseksi. Hippos-hankkeen jääurheilukeskuksen suunnitelmien mukaisesti Jäähalli Oy on neuvotellut jäähallirakennuksen kaupasta hankkeen leasingrahoittaja SEB Leasing Oy:n kanssa. Jäähallirakennuksen neuvoteltu kauppahinta on 1,5 miljoonaa euroa. Jäähallirakennuksen kauppahinnalla Jäähalli Oy maksaa yhtiön ulkoisen yritystodistuslainan noin 1,3 miljoonaa euroa pois. Jäähallirakennuksen tontin maanvuokrasopimus tulee samassa yhteydessä uusia, sillä leasingrahoittaja edellyttää tontille (jossa leasingrahoitettava kohde sijaitsee) 30 vuoden vuokrasopimusta. Yhtiöllä on lisäksi 2,0 miljoonaa euroa ulkopuolista yritystodistuslainaa, jolla yhtiö on ostanut Hippos-hankkeen jääurheilukeskuksen suunnitelmat. Yhtiö maksaa suunnitelmien takaisin myymisestä saaduilla varoilla em. lainan pois. Näin ollen jäähallirakennuksen kauppa (ja yhtiön liiketoiminnasta luopuminen) on mahdollinen, kun yhtiö pystyy maksamaan kaikki konsernin ulkoiset yritystodistuslainat pois ja yhtiön kassavarat riittävät suunniteltuun yhtiön alasajon operatiivisiin kustannuksiin. Jyväskylän Jäähalli Oy on käynyt jäähallirakennuksen kaupan läpi yhtiön tilintarkastajien kanssa 23.9.2025 pidetyssä kokouksessa. Kaupunginhallituksen päätöksen 29.9.2025/321 mukaan kaupunginhallitus käyttää Jyväskylän Jäähalli Oy:n omistajaohjauksen toimivaltaa. Kaupunginjohtajan ollessa hallintolain 28 §:n 1 momentin 5 kohdan nojalla esteellinen, päätösehdotuksen tekee kaupunginjohtajan sijainen kansliapäällikkö Heli Leinonkoski.
Ehdotus
Kaupunginhallitus nimeää kaupungin edustajaksi Jyväskylän Jäähalli Oy:n yhtiökokoukseen lakiasiainjohtaja Anna Vuorelan ja antaa hänelle ohjeeksi uuden maanvuokrasopimuksen hyväksymisen ja allekirjoittamisen sekä valtuuttaa toimitusjohtajan allekirjoittamaan kaikki dokumentit liittyen maanvuokrasopimukseen. Lisäksi annetaan ohjeeksi hyväksyä Jyväskylän Jäähalli Oy:n omistaman rakennuksen myynnin sekä toimitusjohtajan valtuuttamisen allekirjoittamaan kaikki dokumentit liittyen myyntiin.
Kokouskäsittely
Kansliapäällikkö muutti ehdotuksensa seuraavaksi: Kaupunginhallitus nimeää kaupungin edustajaksi Jyväskylän Jäähalli Oy:n yhtiökokoukseen lakiasiainjohtaja Anna Vuorelan ja antaa hänelle ohjeeksi uuden maanvuokrasopimuksen hyväksymisen ja allekirjoittamisen sekä valtuuttaa toimitusjohtajan allekirjoittamaan kaikki dokumentit liittyen maanvuokrasopimukseen. Lisäksi annetaan ohjeeksi hyväksyä Jyväskylän Jäähalli Oy:n omistaman rakennuksen myynnin sekä toimitusjohtajan valtuuttamisen allekirjoittamaan kaikki dokumentit liittyen myyntiin. Lisäksi ohjeeksi annetaan todeta, että valmistelu yhtiön alasajamiseksi aloitetaan Hippos-hankkeen rakentamisvaiheen käynnistyttyä.