Kunnanhallitus · 3.3.2025
Tonttien jatkovaraus, (98-455-24-92) tontti nro 1 korttelista 635 ja (98-408-1-442) tontti nro 3 korttelista 1058, Vestera Oy
Asiakirjat näytetään suomeksi, kuten kaupunki ne julkaisee.
Päätös
Hyväksyttiin päätösesityksen mukaisesti.
Asiakirjan teksti
Perustelut
Vestera Oy on pyytänyt kahdelle tontille jatkovarausta suunnittelua ja ennakkomarkkinointia varten. Tonteista ensimmäinen, tontti nro 1 korttelissa 635 (98-455-24-92 Vastamäki), sijaitsee Vanhatalon kaupunginosassa osoitteessa Saniaiskorventie 16. Tontin pinta-ala on 5718 m2 ja rakennusoikeutta sillä on 1144 k-m2. Kortteli 635 on asemakaavassa ([poistettu]) merkinnällä AP asuinpientalojen korttelialue. Tonteista toinen, tontti nro 3 korttelissa 1058 (98-408-1-442 Rennonraitti), sijaitsee Kukonkoivun/Krouvin kaupunginosassa osoitteessa Hollituvantie 6. Tontin pinta-ala on 6995 m2 ja rakennusoikeutta sillä on 1749 k-m2. Kortteli 1058 on asemakaavassa ([poistettu]) merkinnällä AP asuinpientalojen korttelialue. Molemmat tontit ovat varattuna kunnanhallituksen päätöksellä (11.03.2024 § 50) Vestera Oy:lle 11.03.2025 asti. Kunnanvaltuusto on kokouksessaan 24.9.2018 § 48 päättänyt mm. rivi- ja kerrostalotonttien tonttivarauksissa perittävistä maksuista ja varausajoista.
Ehdotus
Kunnanhallitus päättää varata Vestera Oy:lle 11.03.2026 asti kiinteistöt 98-455-24-92 (Kortteli 635 tontti 1) ja 98-408-1-442 (kortteli 1058 tontti 3) tontin suunnittelua ja ennakkomarkkinointia varten seuraavin ehdoin: Tontin varaaja vastaa kustannuksellaan tontille tulevien rakennusten suunnittelusta. Varausmaksuna peritään 1 000 euroa kustakin tontista ja se peritään erillisellä laskulla (eräpäivä 1 kk kuluttua varauspäätöksestä). Varausajan kuluessa tulee tontista tehdä luovutuspäätös. Luovutuspäätöksen tekemisen edellytyksenä on, että varausmaksu on maksettu. Varaus raukeaa määräajan päätyttyä, ellei tontista ole tehty luovutuspäätöstä. Varausmaksua ei palauteta varauksen peruuntuessa eikä hyvitetä tontin oston tai vuokrauksen yhteydessä.
Aiempi käsittely muissa toimielimissä
Kunnanhallitus, 11.3.2024
Vestera Oy on pyytänyt kahden tontin varaamista suunnittelua ja ennakkomarkkinointia varten. Tonteista ensimmäinen, tontti nro 1 korttelissa 635 (98-455-24-92 Vastamäki), sijaitsee Vanhatalon kaupunginosassa osoitteessa Saniaiskorventie 16. Tontin pinta-ala on 5718 m2 ja rakennusoikeutta sillä on 1144 k-m2. Kortteli 635 on asemakaavassa ([poistettu]) merkinnällä AP asuinpientalojen korttelialue. Vestera Oy varaa tontit rakentaakseen palveluasumis- tai hoitolaitostyyppisiä rakennuksia taikka selvittääkseen niiden rakentatamisen mahdollisuuksia tarkemmin. Tonteista toinen, tontti nro 3 korttelissa 1058 (98-408-1-442 Rennonraitti), sijaitsee Kukonkoivun/Krouvin kaupunginosassa osoitteessa Hollituvantie 6. Tontin pinta-ala on 6995 m2 ja rakennusoikeutta sillä on 1749 k-m2. Kortteli 1058 on asemakaavassa ([poistettu]) merkinnällä AP asuinpientalojen korttelialue. Kunnanvaltuusto on kokouksessaan 24.9.2018 § 48 päättänyt mm. rivi- ja kerrostalotonttien tonttivarauksissa perittävistä maksuista ja varausajoista. Esittelijä Päivi Rahkonen, kunnanjohtaja, [poistettu] Kunnanhallitus päättää varata Vestera Oy:lle 11.03.2025 asti kiinteistöt 98-455-24-92 (Kortteli 635 tontti 1) ja 98-408-1-442 (kortteli 1058 tontti 3) tontin suunnittelua ja ennakkomarkkinointia varten seuraavin ehdoin: Tontin varaaja vastaa kustannuksellaan tontille tulevien rakennusten suunnittelusta. Varausmaksuna peritään 1 000 euroa kustakin tontista, ja se peritään erillisellä laskulla (eräpäivä 1 kk kuluttua varauspäätöksestä). Varausajan kuluessa tulee tontista tehdä luovutuspäätös. Luovutuspäätöksen tekemisen edellytyksenä on, että varausmaksu on maksettu. Varaus raukeaa määräajan päätyttyä, ellei tontista ole tehty luovutuspäätöstä. Varausmaksua ei palauteta varauksen peruuntuessa eikä hyvitetä tontin oston tai vuokrauksen yhteydessä. Hyväksyttiin päätösesityksen mukaisesti.