Kunnanhallitus · 10.2.2025
Tontin uusintavaraus, Hirvimäki, kortteli 1426 tontti nro: 1, Taloykköset Oy / Perustettava asunto-osakeyhtiö
Asiakirjat näytetään suomeksi, kuten kaupunki ne julkaisee.
Päätös
Hyväksyttiin päätösesityksen mukaisesti.
Asiakirjan teksti
Perustelut
Taloykköset Oy on pyytänyt 1426/1-nimisen kiinteistön 98-435-7-884 uudelleen varaamista Hirvimäen kaava-alueelta, osoitteessa Kiiltopajuntie 1, tontin suunnittelua ja ennakkomarkkinointia varten. Kiinteistö muodostaa asemakaavan ([poistettu]) korttelissa 1426 olevan tontin numero 1. Tontin pinta-ala on 4836 m2 ja rakennusoikeus 967 k-m2. Kortteli 1426 on asemakaavassa merkinnällä AR (Rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten korttelialue). Tontti 1426/1 on aiemmin ollut varattuna Taloykköset Oy:lle 22.01.2024-22.01.2025 välisenä aikana. Perusteluksi uusintavaraukselle Taloykköset Oy esittää varausaikana vallinneen markkinatilanteen heikkouden. Kunnanvaltuusto on kokouksessaan 24.9.2018 § 48 päättänyt mm. rivi- ja kerrostalotonttien tonttivarauksissa perittävistä maksuista ja varausajoista.
Ehdotus
Kunnanhallitus päättää varata Taloykköset Oy:lle 03.02.2026 saakka kiinteistön 98-435-7-884 tontin suunnittelua ja ennakkomarkkinointia varten seuraavin ehdoin: Tontin varaaja vastaa kustannuksellaan tontille tulevien rakennusten suunnittelusta. Varausmaksuna peritään 1 000 euroa, ja se peritään erillisellä laskulla (eräpäivä 1 kk kuluttua varauspäätöksestä). Varausajan kuluessa tulee tontista tehdä luovutuspäätös. Luovutuspäätöksen tekemisen edellytyksenä on, että varausmaksu on maksettu. Varaus raukeaa määräajan päätyttyä, ellei tontista ole tehty luovutuspäätöstä. Varausmaksua ei palauteta varauksen peruuntuessa eikä hyvitetä tontin oston tai vuokrauksen yhteydessä.
Aiempi käsittely muissa toimielimissä
Kunnanhallitus, 22.1.2024
Taloykköset Oy on pyytänyt 1426/1 nimisen kiinteistön 98-435-7-884 ja varaamista Hirvimäen kaava-alueelta, osoitteessa Kiiltopajuntie 1, tontin suunnittelua ja ennakkomarkkinointia varten. Kiinteistö muodostaa asemakaavan ([poistettu]) korttelissa 1426 olevan tontin numero 1. Tontin pinta-ala on 4836 m2nja rakennusoikeus 967 k-m2. Kortteli 1426 on asemakaavassa merkinnällä AR (Rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten korttelialue). Hakemuksen mukaan hakija olisi halunnut varata kaksi tonttia. Koska hakijoita samalle tontille oli useampi, keskulteltiin hakijan kanssa että hän voi varata vain yhden. Kunnanvaltuusto on kokouksessaan 24.9.2018 § 48 päättänyt mm. rivi- ja kerrostalotonttien tonttivarauksissa perittävistä maksuista ja varausajoista. Esittelijä Päivi Rahkonen, kunnanjohtaja, [poistettu] Kunnanhallitus päättää varata Taloykköset Oy:lle 22.01.2025 saakka kiinteistön 98-435-7-884 tontin suunnittelua ja ennakkomarkkinointia varten seuraavin ehdoin: Tontin varaaja vastaa kustannuksellaan tontille tulevien rakennusten suunnittelusta. Varausmaksuna peritään 1 000 euroa, ja se peritään erillisellä laskulla (eräpäivä 1 kk kuluttua varauspäätöksestä). Varausajan kuluessa tulee tontista tehdä luovutuspäätös. Luovutuspäätöksen tekemisen edellytyksenä on, että varausmaksu on maksettu. Varaus raukeaa määräajan päätyttyä, ellei tontista ole tehty luovutuspäätöstä. Varausmaksua ei palauteta varauksen peruuntuessa eikä hyvitetä tontin oston tai vuokrauksen yhteydessä. Hyväksyttiin päätösesityksen mukaisesti.