Rakentamispalveluliikelaitoksen johtokunta · 19.3.2026

Lämpöpumppu- ja kylmäjärjestelmien huollon puitejärjestely ajalle 1.4.2026 – 31.3.2028

Diaarinumero: HEL 2025-009746
Esittelijä: Toimitusjohtaja, Yksikönjohtaja, Puhelinnumero, [poistettu](Linkki aloittaa puhelun), Sähköposti, [poistettu](Linkki avaa oletussähköpostiohjelman), Tiimipäällikkö, Puhelinnumero, [poistettu](Linkki aloittaa puhelun), Sähköposti, [poistettu](Linkki avaa oletussähköpostiohjelman)

Päätös

Rakentamispalveluliikelaitoksen johtokunta päätti sulkea pois Assemblin Oy:n, Kylmäkolmonen Oy:n ja Suomen Turvalaitepalvelu Oy:n tarjoukset tarjouspyynnön vastaisina sekä hylätä KK-Kylmäpalvelu Oy:n osa-aluetta 2 koskevan tarjouksen ja oikeutti Staran rakennustekniikan yksikönjohtajan ja teknisen tuen päällikön tekemään lämpöpumppu- ja kylmäjärjestelmien huoltoa koskevat puitesopimukset ajalle 1.4.2026 - 31.3.2028 seuraavien tarjouskilpailussa parhaiten sijoittuneiden yritysten kanssa: Osa-alue 1: Lämpöpumppujärjestelmien huolto (liuos) MV-Jäähdytys Oy Luotea Kiinteistötekniikka Oy (ent. L&T Kiinteistötekniikka Oy) Pure Talotekniikka Oy Osa-alue 2: Lämpöpumppujärjestelmien huolto tai hankinta ja asennus (ilma-ilma) Pure Talotekniikka Oy MV-Jäähdytys Oy Kylmätalo Kuura Oy Cervi Oy Osa-alue 3: Kylmäjärjestelmien huolto KK-Kylmäpalvelu Oy MV-Jäähdytys Oy Kylmätalo Kuura Oy Luotea Kiinteistötekniikka Oy (ent. L&T Kiinteistötekniikka Oy) Pure Talotekniikka Oy Johtokunta päätti oikeuttaa Staran osastot tilaamaan em. puitesopimusurakoitsijoilta lämpöpumppu- ja kylmäjärjestelmien huoltotöitä sopimuskauden aikana tarpeen mukaan. Staran hankinnan enimmäisarvo optiovuodet mukaan lukien on 3 750 000 euroa (alv 0 %). Lisäksi johtokunta päätti oikeuttaa Staran toimitusjohtajan päättämään mahdollisten optiovuosien (1+1) käyttöönotosta, yhdellä vuodella kerrallaan. Hankintapäätös on tehty kokonaistaloudellisen edullisuuden periaatteella, jossa hinnan osuus on osa-aluekohtaisesti 75-85 prosenttia ja laadun osuus on osa-aluekohtaisesti 15-25 prosenttia. Hankintasopimus ei synny tällä päätöksellä, vaan vasta myöhemmin tehtävän kirjallisen sopimuksen allekirjoittamisella. Staran työmaille voidaan tilata sopimuskautena lämpöpumppu- ja kylmäjärjestelmien huoltotöitä lisäksi myös yksittäisiä hankkeita koskevilla erillisillä hankintamenettelyillä. Hankintapäätös on ehdollinen siihen asti, kunnes valitut tarjoajat ovat toimittaneet hankintayksikön vaatimat hyväksyttävät rikosrekisteriotteet.

Asiakirjan teksti

Päätösehdotus

Päätös on ehdotuksen mukainen.

Esittelijän perustelut

Helsingin kaupungin kaupunkiympäristön toimiala ja Helsingin kaupungin rakentamispalveluliikelaitos Stara pyysivät tarjousta lämpöpumppu- ja kylmäjärjestelmien huoltotöistä. Työt kohdistuvat pääasiassa kaupunkiympäristön toimialan ylläpitämiin julkisiin rakennuksiin ja kiinteistöihin. Tarjouskilpailulla valitaan yritykset, joiden kanssa tehdään saatujen tarjousten perusteella sopimukset 31.3.2028 saakka. Tarjoukset annetaan kiinteinä yksikköhintoina 31.3.2028 saakka. Tarjouspyynnössä hankintojen enimmäisarvoksi oli ilmoitettu 11 750 000 euroa ilman arvonlisäveroa. Hankinnan enimmäisarvoon oli laskettu mukaan hankintarenkaan molempien osapuolien enimmäisarvot. Staran hankinnan yhteenlaskettu arvonlisäveroton enimmäisarvo on 3 750 000 euroa. Em. summassa on huomioitu myös mahdollisesti käyttöönotettavat optiovuodet (1+1). Staran hankintojen ennakoidun arvon arvioidaan jakautuvan osa-alueittain seuraavasti: Osa-alue 1: 0,5 M€, osa-alue 2: 1 M€, osa-alue 3: 1 M€. Hankintojen enimmäisarvo jakautuu osa-alueittain seuraavasti: Osa-alue 1: 0,75 M€, osa-alue 2: 1,5 M€, osa-alue 3: 1,5 M€. Em. summat ovat arvonlisäverottomia ja niissä on huomioitu myös mahdollisesti käyttöön otettavat optiovuodet (1+1). Hankintamenettely Hankintaan sovelletaan lakia julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista (1397/2016). Hankintamenettelynä käytettiin avointa menettelyä. Tarjouskilpailusta julkaistiin EU-kynnysarvon ylittävä palveluhankintaa koskeva hankintailmoitus ” HEL 2025-009746 / Lämpöpumppu- ja kylmäjärjestelmien huolto, puitejärjestely 2026–2027” TEM:n ylläpitämässä sähköisessä ilmoituskanava HILMA:ssa 7.10.2025. Hankintailmoituksessa ilmoitettiin kaupunkiympäristön toimialan käyttämän sähköisen tarjouspalvelun internetosoite, josta sähköisessä muodossa olevat tarjouspyyntöasiakirjat olivat kaikkien palveluun rekisteröityvien noudettavissa. Tarjoajille asetetut soveltuvuusvaatimukset Tarjouspyynnössä ja ESPD-lomakkeella esitettiin tarjoajien soveltuvuutta koskevat vaatimukset sekä niiden täyttymisen varmistamiseksi vaaditut selvitykset. Tarjouspyyntö on liitteenä 3 ja ESPD-lomake liitteenä 4. Saadut tarjoukset Määräaikaan 6.11.2025 9:00:00 mennessä tarjouksen jätti yksitoista (11) yritystä: Assemblin Oy, Cervi Oy, KK-Kylmäpalvelu Oy, Kylmäkolmonen Oy, Kylmätalo Kuura Oy, Laroc Oy, L&T Kiinteistötekniikka Oy, MV-Jäähdytys Oy, Pure Talotekniikka Oy ja Suomen Turvalaitepalvelu Oy. Saaduista tarjouksista laadittiin avauspöytäkirja. Soveltuvuusvaatimusten täyttymisen ja tarjousten tarkastus Kilpailutuksen suorittanut kaupunkiympäristön toimiala tarkasti soveltuvuusvaatimusten täyttymisen ja tarjoukset. Hankintayksikkö pyysi Assemblin Oy:ltä, KK-Kylmäpalvelu Oy:ltä, Kylmäkolmonen Oy:ltä ja Suomen Turvalaitepalvelu Oy:ltä täydennystä tarjoukseen soveltuvuusvaatimusten osalta. KK-Kylmäpalvelu Oy ilmoitti täydennyksessään, että sen tarjouksessa nimeämän vastuuhenkilön y3-luokan pätevyys ei aiemmin näkynyt Tukesin rekisterissä, mutta on nyt päivittynyt rekisteriin. Kylmäkolmonen Oy ja Laroc Oy ilmoittivat täydennyksissään uusia henkilöitä, joilla on tarjouspyynnössä vaadittu pätevyys. Tarjoajien tasapuolisen ja syrjimättömän kohtelun periaate edellyttää, että hankintayksikkö arvioi tarjouksia sellaisina, kun ne on toimitettu hankintayksikön tarjousten jättämiselle asetettuun määräaikaan mennessä. Tämä tarkoittaa sitä, että tarjouspyynnön vastaisen tarjouksen alun perin antanut tarjoaja ei saa tarjousajan päättymisen jälkeen parantaa tai täydentää tarjoustaan tarjouspyynnön mukaiseksi. Näin ollen hankintayksikkö ei voi tarjousajan päätyttyä suostua Kylmäkolmonen Oy:n ja Laroc Oy:n täsmennyksen yhteydessä ilmoittamaan pyyntöön vaihtaa henkilöitä toiseen pätevyysvaatimuksen täyttävään henkilöön. Assemblin Oy:n osa-aluetta 1 koskeva tarjous ei täytä tarjouspyynnössä asetettuja soveltuvuusvaatimuksia yrityksen toimintaoikeuksien osalta. Tarjouspyynnön mukaan tarjoavan yrityksen tulee olla kylmälaiteliikkeiden pätevyyttä valvovan Tukesin rekisteriin rekisteröitynyt kylmäalan toimintaoikeudet omaava toiminnanharjoittaja ja omata työn suorittamiseen toiminnanharjoittajalta vaadittavat vähintään y3-luokan toimintaoikeudet. Hankintayksikön Tukesin toiminnanharjoittajarekisteristä suorittaman tarkastuksen mukaan yrityksellä on e3-luokan toimintaoikeudet, mikä ei täytä asetettuja vaatimuksia. Assemblin Oy:n osa-aluetta 1 koskeva tarjous tulee näin ollen sulkea pois tarjouskilpailusta, koska se ei vastannut tarjouspyyntöä. Assemblin Oy ilmoitti täydennyksessään, että tarkoitus on ollut jättää tarjous Maalämpöhuoltokeskus Oy:n nimissä. Tarjouksessa ei ole ilmoitettu, että tarjous olisi tehty toisen yrityksen puolesta. Täydennyksen liitteenä on Cloudia Tarjouspalvelun viesti, jossa Cloudia ilmoittaa, että Maalämpöhuoltokeskus Oy:n pääkäyttäjä voi luoda käyttäjälle käyttäjätunnuksen. Selvityksestä ei käy ilmi, että Cloudia-järjestelmässä olisi ollut esimerkiksi tekninen häiriö, joka olisi vaikuttanut tarjouksen jättämiseen. Tarjouksessa tarjouksen lähettäjä -kohdassa on Assemblin Oy:n nimi ja y-tunnus. Joissakin tarjouksen kohdissa ja liitteissä on mainittu Maalämpöhuoltokeskus Oy. Korkeimman hallinto-oikeuden ratkaisun KHO 2015:64 perusteella kysymys siitä, mikä taho toimii hankintamenettelyssä tarjoajana on olennainen muun ohella hankintamenettelyyn osallistumisen edellytysten, tarjouksen antamisen ja hankintasopimuksen tekemisen perusteiden kannalta. Korkeimman hallinto-oikeuden ratkaisun mukaan mahdollisuus täydentää tai täsmentää tarjousta, joka on tarjoajana toimivan tahon osalta epäselvä ja ristiriitainen, antaisi kyseiselle tarjoajalle mahdollisuuden jälkikäteen arvioida uudelleen hankintamenettelyyn osallistumisensa edellä todettuja perusteita. Tällöin tarjouksen täydentäminen tai täsmentäminen saattaisi johtaa tosiasiallisesti uuden tarjouksen tekemiseen ja olisi siten omiaan vaarantamaan hankintamenettelyyn osallistujien tasapuolisen ja syrjimättömän kohtelun. Assemblin Oy:n tarjouksen perusteella on jäänyt epäselväksi, mikä yritys on toiminut tarjoajana. Tarjouksen jälkikäteinen täydentäminen tai täsmentäminen näiltä osin ei edellä olevan perusteella olisi ollut hankintamenettelyn osallistujien tasapuolista ja syrjimätöntä kohtelua vaarantamatta mahdollista. Hankintayksikkö katsoo, että tarjouksen jättäneen yrityksen vaihtaminen toiseen yritykseen olisi sellainen olennainen muutos, jolla olisi vaikutusta tarjoajan asemaan. Siten kyse ei ole ollut sellaisesta epäolennaisesta virheestä, jota hankintayksikkö olisi voinut pyytää täsmennettävän tarjousten jättämiselle asetetun määräajan päättymisen jälkeen. Kylmäkolmonen Oy:n osa-alueita 1, 2 ja 3 koskevat tarjoukset eivät täytä tarjouspyynnössä asetettuja soveltuvuusvaatimuksia tarjouksessa nimetyn vastuuhenkilön pätevyyden osalta. Tarjouspyynnön mukaan tarjoajan tulee nimetä osa-alueittain yksi (1) palveluksessaan oleva Tukesin y3-luokan pätevyyden mukaiset toimintaoikeudet omaava vastuuhenkilö. Hankintayksikön Tukesin kylmäalan pätevyysrekisteristä suorittaman tarkastuksen mukaan nimetyllä vastuuhenkilöllä on y3 A -luokan toimintaoikeudet, mikä ei täytä asetettuja vaatimuksia. Kylmäkolmonen Oy:n osa-alueita 1, 2 ja 3 koskevat tarjoukset tulee näin ollen sulkea pois tarjouskilpailusta, koska ne eivät vastanneet tarjouspyyntöä. Laroc Oy:n osa-aluetta 1 koskeva tarjous ei täytä tarjouspyynnössä asetettuja soveltuvuusvaatimuksia nimettävän vastuuhenkilön ja nimettävien asentajien osalta, koska tarjouksessa ei ole osa-alueelle 1 nimetty vastuuhenkilön ja asentajien tehtäviin yhtään henkilöä. Tarjouspyynnön mukaan tarjoajan tulee nimetä osa-alueelle 1 yksi (1) palveluksessa oleva Tukesin y3-luokan pätevyyden mukaiset toimintaoikeudet omaava vastuuhenkilö ja vähintään kolme (3) palveluksessaan olevaa Tukesin y3- tai y3 A -luokan pätevyyden mukaiset toimintaoikeudet omaavaa asentajaa. Laroc Oy:n osa-alueita 1 koskeva tarjous tulee näin ollen sulkea pois tarjouskilpailusta, koska se ei vastannut tarjouspyyntöä. Laroc Oy:n osa-aluetta 3 koskeva tarjous ei täytä tarjouspyynnössä asetettuja soveltuvuusvaatimuksia asentajien pätevyyden osalta. Tarjouspyynnön mukaan tarjoajan tulee nimetä osa-alueella 3 kolme (3) palveluksessaan olevaa Tukesin y3- tai y3 A -luokan pätevyyden mukaiset toimintaoikeudet omaavaa asentajaa. Tarjouksessa nimetyistä viidestä asentajasta vain kahdella asentajalla on asetetut vaatimukset täyttävä pätevyys. Muiden kolmen nimetyn asentajan pätevyydet ovat luokkaa e3 tai e3 A, mikä ei täytä asetettuja vaatimuksia. Laroc Oy:n osa-aluetta 3 koskeva tarjous tulee näin ollen sulkea pois tarjouskilpailusta, koska se ei vastannut tarjouspyyntöä. Suomen Turvalaitepalvelu Oy:n osa-alueita 1,2 ja 3 koskeva tarjous ei täytä tarjouspyynnössä asetettuja soveltuvuusvaatimuksia yrityksen toimintaoikeuksien ja tarjouksessa nimetyn vastuuhenkilön pätevyyden osalta. Tarjouspyynnön mukaan tarjoavan yrityksen tulee olla kylmälaiteliikkeiden pätevyyttä valvovan Tukesin rekisteriin rekisteröitynyt kylmäalan toimintaoikeudet omaava toiminnanharjoittaja ja omata työn suorittamiseen toiminnanharjoittajalta vaadittavat vähintään y3-luokan toimintaoikeudet. Hankintayksikön Tukesin toiminnanharjoittajarekisteristä suorittaman tarkastuksen mukaan yrityksellä on e3-luokan toimintaoikeudet. Suomen Turvalaitepalvelu Oy:n osa-alueita 1, 2 ja 3 koskevat tarjoukset tulee näin ollen sulkea pois kilpailusta, koska ne eivät vastanneet tarjouspyyntöä. Hankintayksikkö pyysi MV-Jäähdytys Oy:ltä selvitystä eräiden yksikköhintojen osalta. Hankintayksikkö katsoi annetun selvityksen olevan riittävä. Hankintayksikkö pyysi KK-Kylmäpalvelu Oy:ltä selvitystä eräiden yksikköhintojen osalta osa-alueella 2. Osa-alueella 2 KK-Kylmäpalvelu Oy:n tarjouksen kokonaisarvion perusteella eräiden tarjousvertailuun vaikuttavien yksikköhintojen hintapoikkeamat ovat olennaisia eikä KK-Kylmäpalvelu Oy:n toimittama selvitys selitä riittävästi poikkeuksellisen alhaista hintatasoa. Eräät yksikköhinnat osa-alueella 2 ovat poikkeuksellisen alhaisia sekä suhteessa toisiin tarjouksiin että KK-Kylmäpalvelu Oy:n tarjoukseen osa-alueella 3. Hankintalain 96 §:n mukaan hankintayksikkö voi hylätä hankinnan laatuun ja laajuuteen nähden hinnaltaan tai kustannuksiltaan poikkeuksellisen alhaisen tarjouksen, jos tarjoajan antama selvitys ja muu toimitettu näyttö ei tyydyttävästi selitä tarjottujen hintojen tai kustannusten alhaista tasoa. Edellä mainituin perustein sekä hankinnan asianmukaiseen toteuttamiseen liittyvien riskien välttämiseksi hankintayksikkö katsoo, että sillä on perusteltu syy hylätä KK-Kylmäpalvelu Oy:n tarjous hankinnan osa-alueella 2 poikkeuksellisen alhaisen hinnan vuoksi. Muiden tarjoajien tarjoukset täyttävät asetetut soveltuvuusvaatimukset ja näiden tarjoukset ovat tarjouspyynnön mukaisia. Tarjousten vertailu Tarjouksen vertailuperusteena on tarjouksen kokonaistaloudellinen edullisuus, josta hinnan osuus on osa-aluekohtaisesti 75–85 % ja laadun osuus on osa-aluekohtaisesti 15–25 %. Laatuvertailu Osa-alueilla 1 ja 3 laadun osuus tarjousten vertailussa on 25 %. Osa-alueilla 1 ja 3 tarjoajan tuli tarjousdokumentissa nimetä osa-alueittain yksi (1) palveluksessaan oleva Tukesin y3-luokan pätevyyden mukaiset toimintaoikeudet omaava vastuuhenkilö. Tarjoajalle myönnetään 15 laatupistettä, jos osa-alueeseen nimettävällä vastuuhenkilöllä on soveltuva tekniikan alan insinööri (AMK) -tutkinto tai diplomi-insinöörin tutkinto. Osa-alueilla 1 ja 3 tarjoajan tuli tarjousdokumentissa nimetä 3–5 asentajaa, joilla on vaadittu y3- tai y3 E-luokan pätevyys. Tarjoajalle myönnetään enintään 10 laatupistettä sen perusteella, kuinka suurella osalla sopimukselle nimetyistä asentajista on suoritettuna soveltuva kylmäalan tutkinto. Soveltuvaksi tutkinnoksi hyväksytään kylmäasentajan perustutkinto, kylmäalan ammattitutkinto tai kylmämestarin erikoisammattitutkinto. Tutkinnon suorittaneet nimetyt asentajat saavat 2 p. / asentaja. Osa-alueen 2 laatuvertailu Osa-alueella 2 laadun osuus vertailussa on 15 %. Osa-alueella 2 tarjoajan tuli tarjousdokumentissa nimetä yksi (1) palveluksessaan oleva Tukesin y3-luokan pätevyyden mukaiset toimintaoikeudet omaava vastuuhenkilö. Tarjoajalle myönnetään 15 laatupistettä, jos osa-alueeseen nimettävällä vastuuhenkilöllä on soveltuva tekniikan alan insinööri (AMK) -tutkinto tai diplomi-insinöörin tutkinto. Laadunarviointitaulukko on liitteenä 1. Hintavertailu Hintatarjoukset annettiin yksikköhintoina osa-alueittain. Pyydetyt yksikköhinnat ja niiden painotukset vertailussa on esitetty tarjouspyynnössä. Osa-alueiden 1 ja 3 hintavertailu Osa-alueilla 1 ja 3 hinnan osuus tarjousten vertailussa on 75 %. Osa-alueilla 1 ja 3 yksikköhinnat annettiin tuntiveloitushintoina (painotus 85 % vertailuhinnasta) ja kylmäaineiden yksikköhintoina (painotus 15 % vertailuhinnasta). Osa-alueiden 1 ja 3 tarjousten tuntiveloitushintojen vertailuhinta (€) muodostuu kertoimellaan (h) painotettujen tuntiveloitushintojen (€/h) summasta. Tarjousten vertailussa käytettävät tuntiveloitushintojen hintapisteet muodostuvat siten, että vertailuhinnaltaan halvin tarjous (a) saa 0,85*75 pistettä = 63,75 hintapistettä (= max. hintapisteet). Muiden tarjousten hintapisteet muodostuvat näiden vertailuhinnasta (b) kaavalla a /b* max. hintapisteet. Osa-alueiden 1 ja 3 tarjousten kylmäaineiden yksikköhintojen vertailuhinta (€) muodostuu kertoimellaan (100 g) painotettujen kylmäaineiden yksikköhintojen (€/ 100 g) summasta. Tarjousten vertailussa käytettävät kylmäaineiden yksikköhintojen hintapisteet muodostuvat siten, että vertailuhinnaltaan halvin tarjous (c) saa 0,15*75 pistettä = 11,25 hintapistettä (= max. hintapisteet). Muiden tarjousten hintapisteet muodostuvat näiden vertailuhinnasta (d) kaavalla a/d* max. hintapisteet. Osa-alueiden 1 ja 3 tarjouksen hintavertailupisteet muodostuvat tarjouksen vertailussa käytettävistä yhteenlasketuista tuntiveloitushintojen hintapisteistä ja kylmäaineiden hintapisteistä siten, että parhaat yhteenlasketut pisteet (x) saanut tarjous saa 75 pistettä. Muiden tarjousten vertailupisteet muodostuvat näiden tarjouksen yhteenlasketuista tuntiveloitushintojen hintapisteistä ja kylmäaineiden hintapisteistä (y) kaavalla y/x*75. Osa-alueen 2 hintavertailu Osa-alueella 2 hinnan osuus tarjousten vertailussa on 85 %. Osa-alueella 2 yksikköhinnat annettiin tuntiveloitushintoina (painotus 50 % vertailuhinnasta), kylmäaineiden yksikköhintoina (painotus 15 % vertailuhinnasta), ilmalämpöpumppujen yksikköhintoina (painotus 25 % vertailuhinnasta) ja muina yksikköhintoina (painotus 10 % vertailuhinnasta). Osa-alueen 2 tarjousten tuntiveloitushintojen vertailuhinta (€) muodostuu kertoimellaan (h) painotettujen tuntiveloitushintojen (€/h) summasta. Tarjousten vertailussa käytettävät tuntiveloitushintojen hintapisteet muodostuvat siten, että vertailuhinnaltaan halvin tarjous (a) saa 0,50*85 pistettä = 42,5 hintapistettä (= max. hintapisteet). Muiden tarjousten hintapisteet muodostuvat näiden vertailuhinnasta (b) kaavalla a/b* max. hintapisteet. Osa-alueen 2 tarjousten kylmäaineiden yksikköhintojen vertailuhinta (€) muodostuu kertoimellaan (100 g) painotettujen kylmäaineiden yksikköhintojen (€/ 100 g) summasta. Tarjousten vertailussa käytettävät kylmäaineiden yksikköhintojen hintapisteet muodostuvat siten, että vertailuhinnaltaan halvin tarjous (c) saa 0,15*85 pistettä = 12,75 hintapistettä (= max. hintapisteet). Muiden tarjousten hintapisteet muodostuvat näiden vertailuhinnasta (d) kaavalla c/d* max. hintapisteet. Osa-alueen 2 tarjousten lämpöpumppujen yksikköhintojen vertailuhinta (€) muodostuu kertoimellaan (kpl) painotettujen lämpöpumppujen yksikköhintojen (€/kpl) summasta. Tarjousten vertailussa käytettävät lämpöpumppujen yksikköhintojen hintapisteet muodostuvat siten, että vertailuhinnaltaan halvin tarjous (e) saa 0,25*85 pistettä = 21,25 hintapistettä (= max. hintapisteet). Muiden tarjousten hintapisteet muodostuvat näiden vertailuhinnasta (f) kaavalla e/f* max. hintapisteet. Osa-alueen 2 tarjousten muiden yksikköhintojen vertailuhinta (€) muodostuu kertoimellaan (kpl tai metri) painotettujen muiden yksikköhintojen (€/kpl tai €/metri) summasta. Tarjousten vertailussa käytettävät muiden yksikköhintojen hintapisteet muodostuvat siten, että vertailuhinnaltaan halvin tarjous (g) saa 0,10*85 pistettä = 8,5 hintapistettä (= max. hintapisteet). Muiden tarjousten hintapisteet muodostuvat näiden vertailuhinnasta (h) kaavalla g/h* max. hintapisteet. Osa-alueen 2 tarjouksen vertailupisteet muodostuvat tarjouksen vertailussa käytettävistä yhteenlasketuista tuntiveloitushintojen hintapisteistä, kylmäaineiden yksikköhintojen hintapisteistä, ilmalämpöpumppujen ja muiden yksikköhintojen hintapisteistä (y) kaavalla y/x*85. Laadun ja hinnan arviointi Tarjouksen vertailupisteet muodostuvat osa-alueitta tarjouksen vertailussa käytettävistä yhteenlasketuista hintapisteistä ja laatupisteistä siten, että parhaat yhteenlasketut pisteet (x) saanut tarjous saa 100 pistettä. Muiden tarjousten vertailupisteet muodostuvat näiden tarjouksen vertailussa käytettävistä yhteenlasketuista hinta- ja laatupisteistä (y) kaavalla y/x*100. Vertailutaulukko Hinta-laatu on liitteenä 2. Sopimustoimittajien valinta Helsingin kaupungin kaupunkiympäristön toimialan hankintapäätöksessä osa-alueelle 2 sopimustoimittajaksi valittu Laroc Oy on ilmoittanut kaupunkiympäristön toimialan hankintapäätöksen tekemisen jälkeen, että sillä ei ole enää ilmalämpöpumppuihin liittyvää toimintaa. Yritystä ei näin ollen valita sopimustoimittajaksi osa-alueelle 2. Tarjouspyynnössä ilmoitettiin, että puitejärjestelyn osa-alueen 1 piiriin valitaan 2–4 sopimustoimittajaa, mikäli soveltuvia tarjoajia on näin monta ja osa-alueen 2 piiriin valitaan 4–6 sopimustoimittajaa, mikäli soveltuvia tarjoajia on näin monta ja osa-alueen 3 piiriin valitaan 4–6 sopimustoimittajaa, mikäli soveltuvia tarjoajia on näin monta. Puitejärjestelyyn valitaan sopimustoimittajiksi osa-alueittain kokonaistaloudellisessa edullisuusjärjestyksessä seuraavat yritykset: Osa-alue 1: Lämpöpumppujärjestelmien huolto (liuos) MV-Jäähdytys Oy Luotea Kiinteistötekniikka Oy Pure Talotekniikka Oy Osa-alue 2: Lämpöpumppujärjestelmien huolto tai hankinta ja asennus (ilma-ilma) Pure Talotekniikka Oy MV-Jäähdytys Oy Kylmätalo Kuura Oy Cervi Oy Osa-alue 3: Kylmäjärjestelmien huolto KK-Kylmäpalvelu Oy MV-Jäähdytys Oy Kylmätalo Kuura Oy Luotea Kiinteistötekniikka Oy Pure Talotekniikka Oy Toimitustilaukset Sopimustoimittajilta tilattavat euromääräiset summat jakaantuvat liitteenä olevan esimerkkitaulukon mukaisesti liitteenä olevan hinta-laatuvertailutaulukon vertailupisteiden mukaan prosenttisuhteisesti seuraavasti: sopimustoimittajan vertailupisteet / kaikkien sopimustoimittajien yhteenlasketut vertailupisteet * 100 %. Tilattujen toimeksiantojen todellinen prosenttisuhde voi vaihdella ± 5 %. Esimerkkitaulukko tilausten jakautumisesta liitteenä 5.

Alkuperäinen asiakirja · Lähde: Helsingin kaupungin päätökset (paatokset.hel.fi)