Kaupunkiympäristölautakunta · 27.5.2025
Kaupunkiympäristölautakunnan lausunto kaupunginhallitukselle valtuutettu Sami Muttilaisen ym. valtuustoaloitteesta koskien tilojen vuokrausta kulttuurille ja yleishyödyllisille yhdistyksille
Asiakirjat näytetään suomeksi, kuten kaupunki ne julkaisee.
Päätös
Kaupunkiympäristölautakunta antoi kaupunginhallitukselle seuraavan lausunnon: Aloitteessa esitetään selvitystä siitä, voitaisiinko ei kaupallisten toimijoiden toimintaedellytyksiä parantaa vuokraamalla kaupungin tiloja omakustannushintaan käyttökuluja vastaan yleishyödyllisille yhdistyksille. Kaupunkiympäristölautakunta totesi, että kaupunkiympäristön toimialan tilat-palvelu on selvittänyt erilaisia vuokranmääräytymisen mahdollisuuksia tyhjille tiloille. Tilat-palvelu on myös kehittämässä erilaisia malleja kaupungin omistamien tilojen vuokraamisen helpottamisen eteen. Kaupunkiympäristölautakunta painotti, että erilaisia malleja tarvitaan, jotta olemassa olevia tyhjiä tiloja voidaan hyödyntää nykyistä ripeämmin ja tehokkaammin. Kaupungin tulee tarjota soveltuvia tiloja myös pidempiaikaiseen kulttuurin, liikunnan ja yleishyödyllisten yhdistysten toiminnan käyttöön. Koska tyhjät tilat aiheuttavat kaupungille jatkuvasti kustannuksia, on myös kaupungin talouden näkökulmasta järkevää hakea tiloihin uusia toimijoita ja vuokralaisia. Osana tätä työtä on käynnissä kaupunkiympäristölautakunnan rakennusten ja yleisten alueiden jaoston (28.11.2024) hyväksymä kaupunkiuudistusalueiden kivijalkaliiketilojen vuokratarjouskilpailumalli. Mallin tavoitteena on nostaa vuokrausastetta kaupunkiuudistusalueilla kaupunkistrategian mukaisesti, luoda turvallisempaa kaupunkitilaa ja elävöittää kaupunkiympäristöä. Lisäksi tämä mahdollistaa sekä popup-luonteista toimintaa, että tarjoaa matalan kynnyksen tilaa alueen kehittämiseen kulttuuritoimijoiden, kolmannen sektorin ja yritysten toimesta. Vuokratarjouskilpailumalli on keväällä 2025 pilottivaiheessa kaupunkiuudistusalueilla. Tavoitteena on tarkastella mallin soveltuvuutta laajemmin kaupungin toimintaan. Tässä mallissa kaikki toimijat (kulttuurialan toimijat, yhdistykset, yritykset ja yksityishenkilöt) voivat vapaasti jättää tarjouksia kohteista. Lähtöhintatasona on kaupungille aiheutuvien ylläpitokulujen keskiarvo (n. 6 euroa/m² + alv vuonna 2025).
Ehdotukset
Vastaehdotus
Mia Haglund: Lisätään lausuntoehdotukseen kappaleen kolme (3)jälkeen: "Kaupunkiympäristölautakunta painottaa, että erilaisia malleja tarvitaan, jotta olemassa olevia tyhjiä tiloja voidaan hyödyntää nykyistä ripeämmin ja tehokkaammin. Kaupungin tulee tarjota soveltuvia tiloja myös pidempiaikaiseen kulttuurin, liikunnan ja yleishyödyllisten yhdistysten toiminnan käyttöön. Koska tyhjät tilat aiheuttavat kaupungille jatkuvasti kustannuksia, on myös kaupungin talouden näkökulmasta järkevää hakea tiloihin uusia toimijoita ja vuokralaisia."
Ehdottaja: · Kannattajat: Anni Sinnemäki
Äänestykset
Äänestys 1
- Jaa 3
- Ei 8
- Tyhjä 2
- Poissa 0
Tulos: Kaupunkiympäristölautakunta päätti hyväksyä Mia Haglundin vastaehdotuksen mukaan muutetun ehdotuksen äänin 3–8 (2 tyhjää).
Valtuustoryhmittäin
| Ryhmä | Jaa | Ei | Tyhjä | Poissa |
|---|---|---|---|---|
| Vasemmistoliiton valtuustoryhmä | 0 | 2 | 0 | 0 |
| Vihreä valtuustoryhmä | 0 | 2 | 0 | 0 |
| Ruotsalaisen kansanpuolueen valtuustoryhmä | 0 | 1 | 0 | 0 |
| Kokoomuksen valtuustoryhmä | 2 | 0 | 2 | 0 |
| Perussuomalaisten valtuustoryhmä | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Ei tiedossa | 0 | 3 | 0 | 0 |
Kaikki äänet (13)
| Jäsen | Ääni |
|---|---|
| Mia HaglundVAS | Ei |
| Tuomas NevanlinnaVAS | Ei |
| Anni SinnemäkiVIHR | Ei |
| Otso KivekäsVIHR | Ei |
| Sandelin Silja BorgarsdóttirRKP | Ei |
| Katri PenttinenKOK | Tyhjä |
| Otto MeriKOK | Jaa |
| Risto RautavaKOK | Jaa |
| Tarik AhsanullahKOK | Tyhjä |
| Mika RaatikainenPS | Jaa |
| Olli-Pekka Koljonen | Ei |
| Saana Rossi | Ei |
| Sami Kuusela | Ei |
Asiakirjan teksti
Käsittely
Vastaehdotus: Mia Haglund: Lisätään lausuntoehdotukseen kappaleen kolme (3)jälkeen: "Kaupunkiympäristölautakunta painottaa, että erilaisia malleja tarvitaan, jotta olemassa olevia tyhjiä tiloja voidaan hyödyntää nykyistä ripeämmin ja tehokkaammin. Kaupungin tulee tarjota soveltuvia tiloja myös pidempiaikaiseen kulttuurin, liikunnan ja yleishyödyllisten yhdistysten toiminnan käyttöön. Koska tyhjät tilat aiheuttavat kaupungille jatkuvasti kustannuksia, on myös kaupungin talouden näkökulmasta järkevää hakea tiloihin uusia toimijoita ja vuokralaisia." Kannattaja: Anni Sinnemäki 1 äänestys JAA-ehdotus: Esityksen mukaan EI-ehdotus: Mia Haglundin vastaehdotuksen mukaisesti muutettuna. Jaa-äänet: 3 Otto Meri, Mika Raatikainen, Risto Rautava Ei-äänet: 8 Silja Borgarsdottir Sandelin, Mia Haglund, Otso Kivekäs, Olli-Pekka Koljonen, Sami Kuusela, Tuomas Nevanlinna, Saana Rossi, Anni Sinnemäki Tyhjä: 2 Tarik Ahsanullah, Katri Penttinen Poissa: 0 Kaupunkiympäristölautakunta päätti hyväksyä Mia Haglundin vastaehdotuksen mukaan muutetun ehdotuksen äänin 3–8 (2 tyhjää).
Lausuntoehdotus
Kaupunkiympäristölautakunta antaa kaupunginhallitukselle seuraavan lausunnon: Aloitteessa esitetään selvitystä siitä, voitaisiinko ei kaupallisten toimijoiden toimintaedellytyksiä parantaa vuokraamalla kaupungin tiloja omakustannushintaan käyttökuluja vastaan yleishyödyllisille yhdistyksille. Kaupunkiympäristölautakunta toteaa, että kaupunkiympäristön toimialan tilat-palvelu on selvittänyt erilaisia vuokranmääräytymisen mahdollisuuksia tyhjille tiloille. Tilat-palvelu on myös kehittämässä erilaisia malleja kaupungin omistamien tilojen vuokraamisen helpottamisen eteen. Osana tätä työtä on käynnissä kaupunkiympäristölautakunnan rakennusten ja yleisten alueiden jaoston (28.11.2024) hyväksymä kaupunkiuudistusalueiden kivijalkaliiketilojen vuokratarjouskilpailumalli. Mallin tavoitteena on nostaa vuokrausastetta kaupunkiuudistusalueilla kaupunkistrategian mukaisesti, luoda turvallisempaa kaupunkitilaa ja elävöittää kaupunkiympäristöä. Lisäksi tämä mahdollistaa sekä popup-luonteista toimintaa, että tarjoaa matalan kynnyksen tilaa alueen kehittämiseen kulttuuritoimijoiden, kolmannen sektorin ja yritysten toimesta. Vuokratarjouskilpailumalli on keväällä 2025 pilottivaiheessa kaupunkiuudistusalueilla. Tavoitteena on tarkastella mallin soveltuvuutta laajemmin kaupungin toimintaan. Tässä mallissa kaikki toimijat (kulttuurialan toimijat, yhdistykset, yritykset ja yksityishenkilöt) voivat vapaasti jättää tarjouksia kohteista. Lähtöhintatasona on kaupungille aiheutuvien ylläpitokulujen keskiarvo (n. 6 euroa/m² + alv vuonna 2025).
Esittelijän perustelut
Valtuustoaloite Valtuutettu Sami Muttilainen ja 25 muuta valtuutettua ovat tehneet 26.2.2025 seuraavan valtuustoaloitteen: "Tilojen vuokraus kulttuurille ja yleishyödyllisille yhdistyksille Helsingin kaupungilla on tuhansittain tyhjiä neliömetrejä vailla sisältöä ja toimintaa, jotka ovat leijailleet kaupungin vuokramarkkinoilla, myyntilistoilla tai muuten vaan tyhjillään vuodenajasta toiseen. Samalla kuitenkin monet yleishyödylliset yhdistykset, kaupunki-aktiivit, järjestöt sekä kulttuuritoimijat tarvitsisivat tiloja toimintaansa. Valtiovallan nakertaessa näiden inhimillisyyttä ja sivistystä vaalivien toimijoiden rahoitusta, monen tulevaisuus on vaakalaudalla. Se, että kaupunki maksaa pahimmillaan vuokraa itselleen siirtämällä rahojaan toimialalta toiselle ja pitämällä tyhjiä tiloja lämpimänä tasearvoja vaaliakseen ei palvele ketään. Me allekirjoittaneet valtuutetut esitämme selvitystä siitä voitaisiinko ei kaupallisten toimijoiden toimintaedellytyksiä parantaa vuokraamalla kaupungin tiloja omakustannushintaan käyttökuluja vastaan yleishyödyllisille yhdistyksille." Lausuntopyyntö Kaupunginkanslia on pyytänyt kaupunkiympäristölautakuntaa antamaan lausunnon kaupunginhallitukselle 30.5.2025 mennessä. Helsingin kaupungin hallintosäännön 30 luvun 11 §:n 2 momentin mukaan kaupunginvaltuuston, kaupunginhallituksen ja suoraan kaupunginhallituksen alaisen viranomaisen toimivaltaan kuuluvia toimenpiteitä koskevat aloitteet jäävät kaupunginhallituksen vastattavaksi. Kaupunginhallituksen vastattavaksi jää myös aloite, jonka on allekirjoittanut vähintään 25 valtuutettua. Saman pykälän 5 momentin mukaan kaupunginhallitus voi 2 momentissa määrätystä poiketen päättää, että aloite jää kaupunginhallituksen vastattavaksi.
Alkuperäinen asiakirja · Lähde: Helsingin kaupungin päätökset (paatokset.hel.fi)