Kaupunkiympäristölautakunta · 8.4.2025
Ahdinrannan uimaranta-alue ja Valtamerilaiturin ulkoliikunta-alue, puistosuunnitelmat, Länsisatama, Jätkäsaari
Asiakirjat näytetään suomeksi, kuten kaupunki ne julkaisee.
Päätös
Kaupunkiympäristölautakunta päätti hyväksyä seuraavat liitteenä olevat puistosuunnitelmat: Ahdinrannan uimaranta-alue suunnitelmapiirustus nro VIO 6371/1 (liite 2) Valtamerilaiturin ulkoliikunta-alue suunnitelmapiirustus nro VIO 6372/1 (liite 4).
Asiakirjan teksti
Käsittely
Asian aikana kuultavina olivat projektinjohtaja Katariina Verkamo ja projektinjohtaja Petra Rantalainen. Asiantuntijat poistuivat kuulemisensa jälkeen kokouksesta.
Päätösehdotus
Päätös on ehdotuksen mukainen.
Esittelijän perustelut
Lähtökohdat ja tavoitteet Ahdinrannan uimaranta-alue on uusi puisto, joka sijoittuu Ahdinaltaan vesialueen pohjoisreunaan. Se rajautuu koillis- ja itäreunastaan Ahdinrannan katualueeseen, etelästä Ahdinaltaan vesialueeseen ja länsi- ja luoteisreunastaan Melkinlaiturin katualueeseen. Nykyisellään alue on vesialuetta, eikä siellä ole säilytettävää kasvillisuutta tai rakenteita. Ahdinrannan uimaranta-alueen puistosuunnitelma pohjautuu voimassa olevan asemakaavaan nro 12842. Puistosuunnitelman tavoitteena on toteuttaa alueelle uimaranta-alue, sekä meritäyttö joka vaimentaa Ahdinaltaan aaltoilua. Valtamerilaiturin ulkoliikunta-alue on myös uutta puistoa, joka sijaitsee Valtamerilaiturin eteläpäässä rajautuen Valtamerilaiturin katualueeseen pohjois-, länsi- ja eteläreunoiltaan. Itäreunaltaan puisto rajautuu liikerakennukseen. Puisto on vanhaa satamakenttää eikä siellä ole säilytettävää kasvillisuutta tai säilyviä rakenteita. Valtamerilaiturin lähiliikunta-alueen puistosuunnitelma pohjautuu voimassa olevaan asemakaavaan nro 12655. Puistosuunnitelman tavoitteena on toteuttaa alueelle lähiliikunta-alue, jossa on voimaharjoittelulaitteita. Suunnitelma edistää kulttuuri- ja vapaa-ajan toimialan ulkoliikunnalle suunnattujen alueiden toteuttamista. Ahdinrannan uimaranta-alueen ja Valtamerilaiturin ulkoliikunta-alueen kanssa samaan aikaan suunnitelluista ja vuorovaikutetuista Ahdinrannan ja Valtamerilaiturin katusuunnitelmista päätetään myös samaan aikaan. Suunnitelma Ahdinrannan uimaranta-alueen puistosuunnitelman piirustus nro VIO 6371/1 (liite 2) Ahdinrannan uimaranta-alue on uusi meritäytön päälle toteutettava puistoalue, johon sijoittuu hiekkapohjainen uimaranta, uimarantaa rajaava betonirakenteinen kävely-yhteys, oleskelunurmikko sekä puu- ja maanpeiteistuksia. Hiekkarannan pohjoisreunalle sijoittuu ”fossiilileikkiaiheita". Betonikäytävä porrastuu uimarannan suuntaan. Sen länsipäähän sijoittuu vesikouru leikkiaihe, joka mahdollistaa leikin hiekalla ja merivedellä. Betonikäytävän ja Melkinlaiturin välissä on betonipintaiset kulkuportaat ja puupintaiset oleskeluportaat. Betonikäytävä liittyy Ahdinrannan katualueeseen. Oleskelunurmikon itäreunalla on puuterassi, jossa on pukukopit, suihku ja tuoliryhmä. Valtamerilaiturin ulkoliikunta-alueen puistosuunnitelman piirustus nro VIO 6372/1 (liite 4) Valtamerilaiturin ulkoliikunta-alueella on erilaisia ulkokuntoiluvälineitä. Kuntoiluvälineiden lomassa on selkänojattomia penkkejä sekä pyörätelineitä. Suunnitelmien tarkempi kuvaus on liitteenä olevissa selostuksissa nro VIO 6371/1 (liite 1) ja nro VIO 6372/1 (liite 3). Koostepiirustus on liitteenä 5. Puistot on suunniteltu niin, että ne sopeutuvat asemakaavan mukaiseen ympäristöönsä ja täyttävät toimivuuden, turvallisuuden ja viihtyisyyden vaatimukset. Vuorovaikutus ja yhteistyösopimus Puistosuunnittelu on toteutettu ”Yhteinen kunnallistekninen työmaa” sopimuksen (7.3.2017) mukaisesti yhteistyössä sopimuksen osapuolten kanssa. Sopimuksen osapuolia ovat Helsingin kaupunki, Helsingin seudun ympäristöpalvelut kuntayhtymä (HSY), Helen Oy, Helen Sähköverkko Oy, Elisa Oyj, DNA Oyj, Telia Finland Oyj, GlobalConnect Oy, Auris Kaasunjakelu Oy ja Cinia Oy. Sopimuksen mukaisesti kukin sopimuksen allekirjoittanut osapuoli sitoutuu suunnittelun aikana määrittelemään omat johtotarpeensa kohteissa ja tekemään omaa suunnittelua samanaikaisesti hankkeiden etenemisen kanssa. Suunnittelun tavoitteena on aikaansaada rakennushankekohtaiset yhteiset, ristiriidattomat suunnitelma-asiakirjat ja selostukset. Puistosuunnitelmaluonnokset olivat sähköisesti esillä kaupunkiympäristön asiakaspalvelupisteessä ja Helsingin kaupungin verkkosivuilla 13.−26.3.2024. Suunnitelmaluonnosten esittelytilaisuus asukkaille pidettiin 21.3.2024 Jätkäsaaren kirjastossa. Esillä olosta ja mahdollisuudesta mielipiteen esittämiseen tiedotettiin suunnittelualueisiin rajautuvia kiinteistöjä tiedotekirjeellä ja kaupungin verkkosivuilla. Helsingin Uutisissa ja Jätkäsaari-Ruoholahti-lehdissä julkaistiin ilmoitus suunnitelmien esillä olosta ja yleisötilaisuudesta. Lisäksi alueen kotitalouksiin jaettiin tiedotekirje postilaatikkojakeluna. Esillä olon aikaiset asukaspalautteet on kirjattu vuorovaikutusmuistioon, joka on liite 6. Puistosuunnitelmaehdotukset olivat sähköisesti nähtävillä kaupunkiympäristön asiakaspalvelupisteessä ja Helsingin kaupungin verkkosivuilla 12.2.−4.3.2025. Suunnitelmien nähtävillä olosta ja mahdollisuudesta muistutuksen antamiseen ilmoitettiin kirjallisesti suunnittelualueen kiinteistöjen omistajille ja haltijoille, sekä muille osallisille yleistiedoksiantona. Muistutusten käsittely Puistoalueista saatiin yhteensä neljä muistutusta. Muistutuksista kaksi koski sekä uimaranta-aluetta että ulkokuntosali-aluetta. Sen lisäksi saatiin yksi muistutus, joka koski ainoastaan uimaranta-aluetta. Muistutusten lisäksi saatiin yksi mielipide, jossa toivottiin alueelle runsaita ja rakenteeltaan tiheitä lehtipensaita, jotka antavat riittävästi suojaa rakennetun ympäristön linnuille myös talvisin. Vastauksena mielipiteeseen toteamme että, ranta-alueelle ja ulkokuntosalin reunoille on tulossa monilajinen ja kerroksellinen kasvillisuus. Nykyisin alueella ei ole ollenkaan kasvillisuutta. Lintujen elinolot paranevat huomattavasti. Muilta osin mielipiteessä esitetyt näkemykset eivät ole puistosuunnitelmassa päätettäviä asioita, vaan rakennussuunnitelman laadinnan yhteydessä selvitettäviä asioita. Välitämme mielipiteen rakennussuunnitelmavaiheessa selvitettäväksi. Muistutukset on käsitelty, ja niihin annetut vastineet löytyvät liitteenä 7 olevasta muistiosta. Kustannukset ja aikataulu Puistosuunnitelmien rakennuskustannukset ovat 3 680 000 euroa (alv 0 %). Kustannukset jakautuvat seuraavasti: | euroa (alv 0 %) | euroa/m² (alv 0 %) | Ahdinrannan uimaranta | 2 140 000 | 810 | Valtamerilaiturin ulkoliikunta-alue | 1 540 000 | 1 270 | Puistojen vuotuiset ylläpitokustannukset ovat Ahdinrannan uimaranta-alueen osalta noin 17 000 euroa (alv 0 %) eli noin 10 euroa/m² vuodessa ja Valtamerilaiturin ulkoliikunta-alueen osalta noin 4 900 euroa (alv 0 %) eli noin 12 euroa/m² vuodessa. Puistojen rakentamiseen on varauduttu kaupunkiympäristölautakunnan talousarvioehdotuksessa vuodesta 2027 alkaen. Alueen puistot rakennetaan vaiheittain. Rakentamista tahdittaa Ahdinaltaan uimaranta-alueen ja Ahdinrannan esirakentamistoimet ja osin katujen viereisten kortteleiden rakentamisaikataulut. Hanke rahoitetaan talousarvion kohdista 8 08 01 02 Projektialueiden infrarakentaminen Länsisatama ja 8 08 02 02 Kadut Länsisatama. Sovelletut säännökset Alueidenkäyttölaki 90 1-3 §, maankäyttö- ja rakennusasetus 30 §. Toimivalta Hallintosäännön 16 luvun 1 § 2 mom. kohdan 11 mukaan kaupunkiympäristölautakunta päättää katu-, puisto- tai muun yleisen alueen suunnitelman hyväksymisestä lukuun ottamatta taloudellisesti tai periaatteellisesti vähäisiä suunnitelmia.
Alkuperäinen asiakirja · Lähde: Helsingin kaupungin päätökset (paatokset.hel.fi)