Kaupunkiympäristölautakunnan rakennusten ja yleisten alueiden jaosto · 1.10.2026
Hissien kunnossapitopalvelut 2026 - 2029, alue 2 hankinta
Asiakirjat näytetään suomeksi, kuten kaupunki ne julkaisee.
Päätös
Kaupunkiympäristölautakunnan rakennusten ja yleisten alueiden jaosto hyväksyi Schindler Oy:n tarjouksen kokonaistaloudellisesti edullisimpana ja oikeutti tilaomaisuusyksikön tiimipäällikön tekemään Hissien kunnossapitopalvelut 2026 - 2029, alueen 2 sopimuksen sekä tekemään siihen tarvittaessa vähäisiä teknisiä korjauksia ja tarkennuksia. Hankinnan arvon arvioidaan olevan neljässä (4) vuodessa yhteensä 1 000 000 euroa (alv. 0 %), sisältäen myös mahdolliset erikseen laskutettavat työt. Puitesopimus tulee voimaan, kun sopimus on allekirjoitettu, kuitenkin aikaisintaan 15.12.2026 klo 12.00. Sopimus on voimassa määräaikaisena 15.12.2029 klo 12.00 saakka, jonka jälkeen se jatkuu toistaiseksi voimassa olevana, mikäli sitä ei ole irtisanottu 15.7.2029 mennessä. Hankintasopimus ei synny tämän päätöksen tiedoksiannolla, vaan vasta kun molemmat osapuolet ovat allekirjoittaneet hankintaa koskevan erillisen kirjallisen sopimuksen. Hankintasopimus voidaan tehdä aikaisintaan 14 päivän kuluttua siitä, kun tarjoaja on saanut tai hänen katsotaan saaneen päätöksen ja valitusosoituksen tiedoksi. Hankintasopimusta ei voida tehdä, ennen kuin tarjoaja on toimittanut hankintayksikölle tarjouspyynnössä mainitut hankintalain 88 §:n mukaiset rikosrekisteriotteet. Hankintayksikkö tutkii otteista, koskeeko tarjoajaa jokin hankintalain mukainen poissulkemisperuste.
Asiakirjan teksti
Päätösehdotus
Päätös on ehdotuksen mukainen.
Esittelijän perustelut
Hankinnan kohde ja hankintamenettely Hankinnan kohteena on alueen 2 hissien kunnossapitopalvelut. Kunnossapitopalvelut pitävät sisällään hissien huolto- ja korjaustyöt. Kilpailutus perustuu Helsingin kaupunkiympäristön toimialan 5.8.2026 päivättyyn tarjouspyyntöön HEL 2026-012001. Hankinta on toteutettu julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista annetun lain (1397/2016) mukaisella avoimella menettelyllä. Kyseessä on EU-kynnysarvon ylittävä palveluhankinta. Hankinnasta on julkaistu EU-hankintailmoitus 7.8.2026 sähköisessä HILMA-ilmoituskanavassa www.hankintailmoitukset.fi(Linkki johtaa ulkoiseen palveluun). Hankintailmoituksessa ilmoitettiin tarjouspalvelu.fi -toimittajaportaalin ko. tarjouspyyntöä koskeva Internet-osoite, josta tarjouspyyntöasiakirjat olivat sähköisesti saatavissa. Kilpailutuksen perusteella valitaan yksi kokonaistaloudellisesti edullisimman tarjouksen tehnyt tarjoaja. Tämä hankintasopimus on osa hankintakokonaisuutta, joka on jaettu kolmeen alueelliseen erikseen kilpailutettavaan sopimukseen. Hissihuoltopalvelujen 3 alueellista sopimusta muodostavat kokonaisuuden, jonka arvon arvioidaan neljässä vuodessa olevan enimmillään yhteensä yli 3 000 000 euroa (alv. 0 %). Saadut tarjoukset Määräaikaan 4.9.2026 klo 13.00 mennessä tarjouksen jätti 5 tarjoajaa: Kone Hissit Oy Onelift Oy Oy Otis Oy Oy Schindler Oy Suomen hissiurakointi Oy Saaduista tarjouksista laadittiin avauspöytäkirja. Tarjousten täsmentäminen Hankintayksikkö toimitti hankintalain (1397/2016) 74.2 §:n nojalla täsmennyspyynnön tarjoaja Schindler Oy:lle. Täsmennyspyyntö koski esitettyjä palvelun tuottamiseen käytettävien henkilöiden tietoja. Hankintayksikkö katsoi, että kaikki täsmennykset olivat hyväksyttäviä. Tarjoajien soveltuvuuden arviointi Tarjouspyynnössä edellytettiin, että tarjoaja täyttää ESPD-lomakkeessa vaaditut tarjoavaa yritystä koskevat tiedot. Tarjouspyynnössä esitettiin tarjoajien soveltuvuutta koskevat rahoitukselliseen ja taloudelliseen tilanteeseen, tekniseen suorituskykyyn ja ammatilliseen pätevyyteen liittyvät vaatimukset sekä niiden täyttymisen varmistamiseksi vaaditut selvitykset. Kaikki tarjoajat ovat toimittaneet vaaditut selvitykset tarjouspyynnön mukaisesti ja täyttävät tarjouksessaan ilmoittamiensa tietojen mukaan asetetut soveltuvuusvaatimukset. Tarjousten tarkastus Tarjouspyynnössä esitettiin tarjouksen sisällölle asetetut vähimmäisvaatimukset. Kaikki tarjoukset täyttävät tarjouksen sisällölle asetetut vähimmäisvaatimukset ja tarjoukset ovat tarjouspyynnön mukaisia. Tarjousten vertailu ja sopimustoimittajien valinta Tarjouspyynnössä on määritelty tarjousten valintaperusteet. Kokonaistaloudellista edullisuutta vertaillaan halvimman hinnan perusteella. Halvinta hintaa voitiin käyttää vertailuperusteena, koska hankintaa koskevat laatutekijät otettiin huomioon tarjoajaa koskevissa soveltuvuusvaatimuksissa ja hankinnan kohteelle asetetuissa laatua koskevissa vähimmäisvaatimuksissa. Tarjousvertailun perusteella kokonaistaloudellisesti edullisimman tarjouksen teki Schindler Oy. Ennen mahdollisen hankintasopimuksen tekemistä tarkastetaan vielä hankintalain mukaiset poissulkemisperusteet tarjoajan toimittamien rikosrekisteriotteiden perusteella. Toimivalta Helsingin kaupungin hallintosäännön mukaan toimialalautakunta omalla toimialallaan päättää tai hyväksyy perusteet ja rajat, joiden mukaan viranomainen päättää hankinnoista lukuun ottamatta osakkeita (10 luku 1 § 3 momentti 3 kohta). Kaupunkiympäristölautakunnan päätöksen 16.12.2025 § 682 mukaan kaupunkiympäristölautakunnan rakennusten ja yleisten alueiden jaostolla on hankintavaltuudet yli 3 miljoonan euron suuruisiin hankintoihin. Kaupunkiympäristölautakunnan rakennusten ja yleisten alueiden jaosto on näin ollen toimivaltainen päättämään hankinnasta.
Alkuperäinen asiakirja · Lähde: Helsingin kaupungin päätökset (paatokset.hel.fi)