Kaupunkiympäristölautakunnan rakennusten ja yleisten alueiden jaosto · 29.4.2026

Hankinta, toteutussuunnittelu yleisten alueiden ympäristösuunnittelun- ja asiantuntijapalveluiden puitejärjestelystä sopimuskaudelle 1.7.2026 - 30.6.2028 (optio 1+1)

Diaarinumero: HEL 2025-001479
Esittelijä: Kari Pudas

Päätös

Kaupunkiympäristölautakunnan rakennusten ja yleisten alueiden jaosto hyväksyi kokonaistaloudellisesti edullisimmat tarjoukset ja oikeutti maankäyttöjohtajan tekemään toteutussuunnittelun yleisten alueiden ympäristösuunnittelun ja asiantuntijapalveluiden puitesopimukset seuraavien tarjoajien kanssa sekä tekemään niihin tarvittaessa vähäisiä teknisiä korjauksia ja tarkennuksia: Osa-alue 1: Monialaiset ympäristösuunnittelun toimeksiannot Ryhmittymä Sweco-Näkymä: Sweco Finland Oy (2661738-3) + Maisema-arkkitehtitoimisto Näkymä Oy (1808387-9) Ryhmittymä LoMa: LOCI maisema-arkkitehdit Oy (2180076-0) + Maisema-arkkitehtitoimisto Maanlumo Oy (2572482-2) + Watec Consulting Oy (2969473-9) + Janne Saario Tmi (2112653-4) MASU Planning Oy (2543765-5) Ramboll Finland Oy ([poistettu]) WSP Finland Oy ([poistettu]) Sitowise Oy (2335445-0) VSU maisema-arkkitehdit Oy (1480434-1) Osa-alue 2: Tavanomaiset ympäristösuunnittelun toimeksiannot Ryhmittymä LoMa: LOCI maisema-arkkitehdit Oy (2180076-0) + Maisema-arkkitehtitoimisto Maanlumo Oy (2572482-2) + Watec Consulting Oy (2969473-9) + Janne Saario Tmi (2112653-4) Ryhmittymä Sweco-Näkymä: Sweco Finland Oy (2661738-3 ) + Maisema-arkkitehtitoimisto Näkymä Oy (1808387-9) MASU Planning Oy (2543765-5) WSP Finland Oy ([poistettu]) Nomaji maisema-arkkitehdit (2715151-1) Sitowise Oy (2335445-0) Ryhmittymä FCG Rakennettu ympäristö Oy (3485116-1) + Studio Terra Oy (1028899-2) Osa-alue 3: Kaupunkivesien hallinnan ja vesirakentamisen suunnittelun toimeksiannot Sitowise Oy (2335445-0) Ramboll Finland Oy ([poistettu]) Ryhmittymä LoMa: LOCI maisema-arkkitehdit Oy (2180076-0) + Maisema-arkkitehtitoimisto Maanlumo Oy (2572482-2) + Watec Consulting Oy (2969473-9) + Janne Saario Tmi (2112653-4) AFRY Finland Oy ([poistettu]) FCG Rakennettu Ympäristö Oy (3485116-1) Osa-alue 4: Liikuntapaikkojen, ulkoliikuntapaikkojen ja uimarantojen suunnittelun toimeksiannot Ryhmittymä Sweco-Näkymä: Sweco Finland Oy (2661738-3 ) + Maisema-arkkitehtitoimisto Näkymä Oy (1808387-9)WSP Finland Oy ([poistettu]) Ryhmittymä LoMa: LOCI maisema-arkkitehdit Oy (2180076-0) + Maisema-arkkitehtitoimisto Maanlumo Oy (2572482-2) + Watec Consulting Oy (2969473-9) + Janne Saario Tmi (2112653-4) WSP Finland Oy ([poistettu]) Ramboll Finland Oy ([poistettu]) Ryhmittymä FCG Rakennettu ympäristö Oy (3485116-1) + Studio Terra Oy (1028899-2) Arvio hankinnan kokonaisarvosta sopimuskaudella optiokaudet mukaan lukien on arvonlisäverottomana 36 000 000 euroa (enimmäisarvo 42 000 000 euroa) jakautuen osa-alueittain seuraavasti: Osa-alue 1: 17 000 000 euroa (enimmäisarvo 19 000 000 euroa). Osa-alue 2: 7 000 000 euroa (enimmäisarvo 9 000 000 euroa). Osa-alue 3: 6 000 000 euroa (enimmäisarvo 7 000 000 euroa.) Osa-alue 4: 6 000 000 euroa (enimmäisarvo 7 000 000 euroa). Puitesopimus tulee voimaan, kun se on allekirjoitettu, kuitenkin aikaisintaan 1.7.2026. Puitesopimus päättyy 30.6.2028. Tilaajalla on oikeus jatkaa sopimuskautta kahdella (2) yhden (1) vuoden pituisella optiokaudella 1.7.2028 - 30.6.2029 ja 1.7.2029 - 30.6.2030. Tilaaja päättää mahdollisten optiokausien käyttöönotosta osa-aluekohtaisesti. Puitesopimus ei synny tämän päätöksen tiedoksiannolla, vaan vasta kun molemmat osapuolet ovat allekirjoittaneet hankintaa koskevan erillisen kirjallisen puitesopimuksen. Puitesopimus voidaan tehdä aikaisintaan 14 päivän kuluttua siitä, kun tarjoaja on saanut tai hänen katsotaan saaneen päätöksen ja valitusosoituksen tiedoksi. Puitesopimusta ei voida tehdä, ennen kuin tarjoaja on toimittanut hankintayksikölle tarjouspyynnössä mainitut hankintalain 88 §:n mukaiset rikosrekisteriotteet. Hankintayksikkö tutkii otteista, koskeeko tarjoajaa jokin hankintalain mukainen poissulkemisperuste.

Asiakirjan teksti

Päätösehdotus

Päätös on ehdotuksen mukainen.

Esittelijän perustelut

Hankinnan perustiedot Puitejärjestelyllä hankitaan toimeksiantokohtaisesti myöhemmin yksilöitäviä ja puitesopimuksen liitteenä olevan palvelukuvauksen mukaista toteutussuunnittelua yleisten alueiden ympäristösuunnittelusta ja asiantuntijapalveluista. Hankinta on jaettu neljään (4) osa-alueeseen seuraavasti: Osa-alue 1: Monialaiset ympäristösuunnittelun toimeksiannot Osa-alue 2: Tavanomaiset ympäristösuunnittelun toimeksiannot Osa-alue 3: Kaupunkivesien hallinnan ja vesirakentamisen suunnittelun toimeksiannot Osa-alue 4: Liikuntapaikkojen, ulkoliikuntapaikkojen ja uimarantojen suunnittelun toimeksiannot Tarjoaja on voinut antaa tarjouksen haluamistaan osa-alueista. Tarjouskilpailulla valitaan yritykset, joiden kanssa tehdään saatujen tarjousten perusteella puitesopimukset 30.6.2028 saakka. Sopimuksia on mahdollista jatkaa kahdella (2) yhden (1) vuoden optiokaudella. Tarjoukset annetaan kiinteinä yksikköhintoina varsinaisen sopimuskauden ajaksi. Puitejärjestelyn kuhunkin osa-alueeseen valitaan 5-7 sopimustoimittajaa, mikäli soveltuvia tarjoajia on näin monta. Hankintamenettely Kilpailutus perustuu Helsingin kaupunkiympäristön toimialan 29.1.2026 päivättyyn ja 24.2.2026 korjattuun tarjouspyyntöön HEL 2025-001479. Hankinta on toteutettu julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista annetun lain (1397/2016) mukaisella avoimella menettelyllä. Kyseessä on EU-kynnysarvon ylittävä palveluhankinta. Hankinnasta on 31.1.2026 julkaistu EU-hankintailmoitus ja 24.2.2026 korjausilmoitus sähköisessä ilmoituskanavassa www.hankintailmoitukset.fi(Linkki johtaa ulkoiseen palveluun). Hankintailmoituksessa ilmoitettiin tarjouspalvelu.fi -toimittajaportaalin Internet-osoite, josta tarjouspyyntöasiakirjat olivat kaikkien palveluun rekisteröityneiden noudettavissa. Hankintailmoituksesta julkaistiin korjausilmoitus, jossa korjattiin tarjouspyynnön liitteitä. Saadut tarjoukset Määräaikaan 5.3.2026 klo 12.00 mennessä tarjouksen jätti seuraavat tarjoajat: AFRY Finland Oy (osa-alue 3) Ryhmittymä Destia-Carmenia: Destia Oy + Carmenia Oy (osa-alue 2) Ryhmittymä FCG Rakennettu ympäristö Oy + Nomaji maisema-arkkitehdit Oy (osa-alue 1) Ryhmittymä FCG Rakennettu Ympäristö Oy + Studio Terra Oy (osa-alueet 2 ja 4) FCG Rakennettu Ympäristö Oy (osa-alue 3) Ryhmittymä LoMa: LOCI Maisema-arkkitehdit Oy + Maisema-arkkitehtitoimisto Maanlumo Oy + Watec Consulting Oy + Janne Saario Tmi (osa-alueet 1, 2, 3 ja 4) Ryhmittymä Kokoma-Inaro: Maisema-arkkitehtitoimisto Kokoma on työyhteenliittymä: Maisema-arkkitehtuuri Niina Strengell + Maisema-arkkitehti Sirja Heinonen + Satu Siltanen + INARO Oy (osa-alue 2) MASU Planning Oy (osa-alueet 1 ja 2) Nomaji maisema-arkkitehdit Oy (osa-alue 2) Ramboll Finland Oy (osa-alueet 1, 2, 3 ja 4) Sitowise Oy (osa-alueet 1, 2, 3 ja 4) Ryhmittymä Sweco-Näkymä: Sweco Finland Oy + Maisema-arkkitehtitoimisto Näkymä Oy (osa-alueet 1, 2, 3 ja 4) VSU maisema-arkkitehdit Oy (osa-alueet 1 ja 2) WSP Finland Oy (osa-alueet 1, 2, 3 ja 4) Saaduista tarjouksista laadittiin avauspöytäkirja. Tarjoajien soveltuvuuden arviointi Tarjouspyynnössä edellytettiin, että tarjoaja täyttää ESPD-lomakkeessa vaaditut tarjoavaa yritystä koskevat tiedot. Tarjouspyynnössä esitettiin tarjoajien soveltuvuutta koskevat rahoitukselliseen ja taloudelliseen tilanteeseen liittyvät vaatimukset. Kaikki tarjoajat täyttävät tarjouksessaan ilmoittamiensa tietojen mukaan asetut soveltuvuusvaatimukset. Tarjousten tarkastus Tarjouspyynnössä esitettiin tarjouksen sisällölle asetetut vähimmäisvaatimukset osa-alueittain. Kaikki tarjoukset täyttävät tarjouksen sisällölle asetetut vähimmäisvaatimukset ja tarjoukset ovat tarjouspyynnön mukaisia. Tarjousten vertailu ja sopimustoimittajien valinta Tarjouspyynnössä on määritelty tarjousten valintaperusteet. Kokonaistaloudellista edullisuutta vertaillaan hinnan ja laatutekijöiden perusteella. Valintaperusteena on tarjouspyynnön mukaisesti kokonaistaloudellinen edullisuus, jonka perusteena on paras hinta-laatusuhde seuraavasti: - hinta, painoarvo 30 % - laatu, painoarvo 70 % Jokainen osa-alue vertaillaan omana kokonaisuutena. FCG Rakennettu Ympäristö Oy:ltä pyydettiin hankinnan osa-alueella 3 täsmennystä tarjotun henkilön roolista osaamisvaatimuksen L3 yhden referenssin osalta. Saadun selvityksen jälkeen todettiin, että referenssi voidaan hyväksyä ja antaa siitä pisteitä. Osa-alueille 1 ja 2 valitaan seitsemän (7) konsulttia, osa-alueille 3 ja 4 valitaan viisi (5) konsulttia, ellei kelpoisuusehdot täyttäviä tarjoajia ja hyväksyttäviä tarjouksia ole vähemmän. Osa-alueiden vertailu- ja arviointiperusteet käyvät ilmi päätöksen liitteistä OA1-OA4 Vertailu- ja arviointiperusteet. Tarjouksen vertailupisteet muodostuvat tarjouksen yhteenlasketuista hinnan ja laadun kokonaispisteistä. Korkeimmat vertailupisteet saanut tarjous voittaa tarjouskilpailun. Ennen mahdollisen hankintasopimuksen tekemistä tarkastetaan vielä hankintalain mukaiset poissulkemisperusteet tarjoajan toimittamien rikosrekisteriotteiden perusteella. Sopimuskaudella noudatettava menettely hankinnoissa Toimeksiannot tilataan ensisijaisesti kokonaistaloudellisen edullisuuden mukaisen prosenttijakauman perusteella: Seitsemän valittua tarjoajaa: - 1. sija 30–22 % - 2. sija 22–14 % - 3. sija 18–10 % - 4. sija 14–7 % - 5. sija 14–7 % - 6. sija 14–7 % - 7. sija 14–7 % Kuusi valittua tarjoajaa: - 1. sija 34–24 % - 2. sija 24–14 % - 3. sija 20–12 % - 4. sija 16–8 % - 5. sija 16–8 % - 6. sija 16–8 % Viisi valittua tarjoajaa: - 1. sija 38-28 % - 2. sija 28-18 % - 3. sija 23-13 % - 4. sija 18-8 % - 5. sija 18-8 % Prosenttiosuus kuvaa tilausten euromääräistä jakaumaa, ei tilausten lukumäärän jakaumaa. Prosenttijakauman mukaisesta toimeksiantojen tilaamisesta voidaan poiketa sopimusehdoissa mainituilla perusteilla. Toimivalta Helsingin kaupungin hallintosäännön mukaan toimialalautakunta omalla toimialallaan päättää tai hyväksyy perusteet ja rajat, joiden mukaan viranomainen päättää hankinnoista lukuun ottamatta osakkeita (10 luku 1 § 3 momentti 3 kohta). Kaupunkiympäristölautakunnan päätöksen 16.12.2025 § 682 mukaan kaupunkiympäristölautakunnan rakennusten ja yleisten alueiden jaostolla on hankintavaltuudet yli 3 miljoonan euron suuruisiin hankintoihin. Kaupunkiympäristölautakunnan rakennusten ja yleisten alueiden jaosto on näin ollen toimivaltainen päättämään hankinnasta.

Alkuperäinen asiakirja · Lähde: Helsingin kaupungin päätökset (paatokset.hel.fi)