Kaupunkiympäristölautakunnan rakennusten ja yleisten alueiden jaosto · 20.3.2025
Hermanninrannan rakentaminen, vaihe 1, kokonaisurakka, urakoitsijan valinta
Asiakirjat näytetään suomeksi, kuten kaupunki ne julkaisee.
Päätös
Kaupunkiympäristölautakunnan rakennusten ja yleisten alueiden jaosto hyväksyi Louhintahiekka Oy:n tarjouksen kokonaistaloudellisesti edullisimpana ja päätti, että Louhintahiekka Oy:n kanssa tehdään Hermanninrannan rakentaminen, vaihe 1, kokonaisurakkaa koskeva hankintasopimus. Hankinnan arvo on 26 463 853,16 euroa (alv 0 %). Lisäksi kaupunkiympäristölautakunnan rakennusten ja yleisten alueiden jaosto oikeutti kaupunkiympäristön toimialan infrapäällikön allekirjoittamaan Hermanninrannan rakentaminen, vaihe 1, kokonaisurakkaa koskevan hankintasopimuksen. Hankintasopimus tulee voimaan, kun sopimus on allekirjoitettu. Hankintasopimus ei synny tämän päätöksen tiedoksiannolla, vaan vasta, kun molemmat osapuolet ovat allekirjoittaneet hankintaa koskevan erillisen kirjallisen sopimuksen. Hankintasopimus voidaan tehdä aikaisintaan 14 päivän kuluttua siitä, kun tarjoaja on saanut tai hänen katsotaan saaneen päätöksen ja valitusosoituksen tiedoksi. Hankintapäätös on ehdollinen siihen asti, kunnes valittu tarjoaja on toimittanut hankintayksikön vaatimat hyväksyttävät rikosrekisteriotteet.
Asiakirjan teksti
Päätösehdotus
Päätös on ehdotuksen mukainen.
Esittelijän perustelut
Hankinnan kohde ja hankintamenettely Rakennushanke käsittää Hermanninrannan asemakaava-alueen eteläosan ja Verkkosaaren pohjoisosan Verkkoneulan alueen. Kohde sijaitsee Hermannin (21) ja Sörnäisten (10) kaupunginosissa. Kyseessä on nykyiselle satamatoimintojen alueelle sijoittuvien uusien katujen ja puistojen rakentaminen Urakka käsittää rakentamisvaiheen kaikki työt alkaen urakan käynnistämisestä ja päättyen takuutarkastukseen ja siinä mahdollisesti sovittujen takuukorjausten valmistumiseen. Urakkaan kuuluvat myös kaikkien työn tekemiseen tarvittavien lupien hankkiminen kuten esimerkiksi liikennejärjestelyt ja kaivuluvat, osallisten ja sidosryhmien välisen yhteistyön hoitaminen sekä tiedottaminen rakentamisvaiheen aikana. Työt on tarkoitus aloittaa huhtikuussa 2025. Työt valmistuvat 15.6.2027 mennessä. Työ toteutetaan vähäpäästöisenä työmaana. Kilpailutus perustuu Helsingin kaupunkiympäristön toimialan 9.1.2025 päivättyyn tarjouspyyntöön HEL 2025-000254. Hankinta on toteutettu julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista annetun lain (1397/2016) mukaisella avoimella menettelyllä. Kyseessä on EU-kynnysarvon ylittävä rakennusurakka. Kilpailutuksen perusteella valitaan yksi kokonaistaloudellisesti edullisimman tarjouksen tehnyt tarjoaja. Tätä hankintasopimusta ei ole jaettu osiin, koska kohde rakennetaan niin sanottuna ”yhteisenä kunnallisteknisenä työmaana”, jolla on useampia tilaajatahoja ja jotka ovat yhteisellä sopimuksella sitoutuneet rakennustyössä kokonaisurakan käyttöön. Tällöin kokonaisurakan jakaminen tekisi urakkasopimuksen toteuttamisesta teknisesti liian vaikeaa. Saadut tarjoukset Määräaikaan 6.3.2025 klo 13:00 mennessä tarjouksen jätti kuusi (6) tarjoajaa: 1. | Louhintahiekka Oy | 26 463 853,16 euroa 2. | Kreate Oy | 26 746 624,00 euroa 3. | GRK Suomi Oy | 28 598 000,00 euroa 4. | Skanska Infra Oy | 29 238 000,00 euroa 5. | YIT Infra Oy | 30 642 500,00 euroa 6. | VM Suomalainen Oy | 31 189 000,00 euroa Saaduista tarjouksista laadittiin avauspöytäkirja. Saadut tarjoukset olivat tarjouspyynnön mukaisia ja täyttivät tilaajan asettamat vaatimukset. Tarjoajien soveltuvuuden arviointi Tarjouspyynnössä edellytettiin, että tarjoaja täyttää ESPD-lomakkeessa vaaditut tarjoavaa yritystä koskevat tiedot. Tarjouspyynnössä esitettiin tarjoajien soveltuvuutta koskevat rahoitukselliseen ja taloudelliseen tilanteeseen, tekniseen suorituskykyyn ja ammatilliseen pätevyyteen liittyvät vaatimukset sekä niiden täyttymisen varmistamiseksi vaaditut selvitykset. Kaikki tarjoajat ovat toimittaneet vaaditut selvitykset tarjouspyynnön mukaisesti ja täyttävät tarjouksessaan ilmoittamiensa tietojen mukaan asetetut soveltuvuusvaatimukset. Tarjousten vertailu ja sopimustoimittajien valinta Tarjouspyynnössä on määritelty tarjousten valintaperusteet. Kokonaistaloudellista edullisuutta vertaillaan halvimman hinnan perusteella. Halvinta hintaa voitiin käyttää vertailuperusteena, koska hankintaa koskevat laatutekijät otettiin huomioon tarjoajaa koskevissa soveltuvuusvaatimuksissa ja hankinnan kohteelle asetetuissa laatua koskevissa vähimmäisvaatimuksissa. Tarjousvertailun perusteella kokonaistaloudellisesti edullisimman tarjouksen teki Louhintahiekka Oy. Sopimuskumppaniksi hyväksytyn osalta on tarkastettu Helsingin kaupungin harmaan talouden torjuntaohjeen mukaiset selvitykset ja rikosrekisterilain (770/1993) 6 §:n 8 momentissa ja 6 b §:ssä tarkoitetut rikosrekisteriotteet ja on todettu, ettei hankintalaissa tarkoitettuja poissulkemisperusteita ilmennyt. Hankintapäätös on ehdollinen siihen saakka, kunnes valitut tarjoajat ovat toimittaneet rikosrekisterilain (770/1993) 6 §:n 8 momentissa ja 6 b §:ssä tarkoitetut rikosrekisteriotteet ja on todettu, ettei hankintalaissa tarkoitettuja poissulkemisperusteita ilmennyt. Kaupunkiympäristölautakunta on hyväksynyt Verkkosaaren pohjoisosan katusuunnitelmat 9.10.2018 § 478 Verkkosaaren pohjoisosan katusuunnitelmien hyväksyminen ja Hermanninrannan suunnitelmat 28.5.2024 § 306 Katusuunnitelma, Hermanninrannan eteläosan kadut, piirustusnumerot 31900/2, 31907/1, 31910/1, 31912/1, 32098/1, Hermanni, Sörnäinen Kustannukset Nyt saatu tarjous alittaa suunnittelijakonsulttien laatiman kustannusarvion 31 787 000 euroa (alv 0 %) noin 16 %.lla. Työ rahoitetaan talousarviokohdasta 8 08 Projektialueiden infrarakentaminen 2025-2027. Toimivalta Helsingin kaupungin hallintosäännön mukaan toimialalautakunta omalla toimialallaan päättää tai hyväksyy perusteet ja rajat, joiden mukaan viranomainen päättää hankinnoista lukuun ottamatta osakkeita (10 luku 1 § 3 momentti 3 kohta). Kaupunkiympäristölautakunnan päätöksen 28.1.2025 § 43 mukaan kaupunkiympäristölautakunnan rakennusten ja yleisten alueiden jaostolla on hankintavaltuudet yli 3 miljoonan euron suuruisiin hankintoihin. Kaupunkiympäristölautakunnan rakennusten ja yleisten alueiden jaosto on näin ollen toimivaltainen päättämään hankinnasta.
Alkuperäinen asiakirja · Lähde: Helsingin kaupungin päätökset (paatokset.hel.fi)