Kaupunkiympäristölautakunnan rakennusten ja yleisten alueiden jaosto · 6.3.2025
Sidosyksikköhankinta Keskustan terveys- ja hyvinvointikeskukseen liittyvien yleisten alueiden rakentamisesta
Asiakirjat näytetään suomeksi, kuten kaupunki ne julkaisee.
Päätös
Rakennusten ja yleisten alueiden jaosto päätti lain julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista (1397/2016) 15 §:n mukaisesti hankkia sidosyksikköhankintana Keskustan terveys- ja hyvinvointikeskuksen välittömässä läheisyydessä olevien yleisten alueiden rakentamisen vuosina 2025 – 2027 KOy Helsingin Toimitiloilta. Hankinnan arvonlisäveroton kokonaisarvo on 3 936 176,68 euroa. Lisäksi kaupunkiympäristölautakunnan rakennusten ja yleisten alueiden jaosto oikeutti kaupunkiympäristön toimialan infrapäällikön allekirjoittamaan Keskustan terveys- ja hyvinvointikeskuksen yleisten alueiden rakentamista koskevan hankintasopimuksen KOY Helsingin Toimitilat kanssa. Hankintasopimus tulee voimaan, kun sopimus on allekirjoitettu.
Asiakirjan teksti
Käsittely
Esteelliset: Sari Hildén (hallintolain 28 §:n 1 momentin 5 kohta) Asian aikana kuultavana oli projektinjohtaja Juha Leoni. Asiantuntija poistui kuulemisensa jälkeen kokouksesta.
Päätösehdotus
Päätös on ehdotuksen mukainen.
Esittelijän perustelut
Tausta Helsingin kaupunginvaltuusto on tehnyt 16.06.2021 §191 päätöksen Keskustan terveys- ja hyvinvointikeskuksen hankesuunnitelman hyväksymisestä. Kaupunkiympäristön Tilat-palvelun hankeyksikön 1 tiimi 3 tiimipäällikkö on allekirjoittanut 02.09.2022 YIT Suomi Oy:n kanssa kehitysvaiheen sopimuksen 28.02.2023 saakka sekä jatkosopimukset 16.02.2023 ja 14.12.2023. Keskustan terveys- ja hyvinvointikeskuksen toteutusvaiheen urakkasopimus on tehty KOy Helsingin Toimitilat nimiin ja allekirjoitettu 22.12.2023. Urakoitsijana toimii YIT Business Premises Oy:n ja YIT Infra Oy:n muodostama ryhmittymä. Keskustan terveys- ja hyvinvointikeskuksen rakentaminen sekä sen välittömään vaikutuspiiriin kuuluvat yleiset alueet on tarkoituksenmukaista toteuttaa yhden urakoitsijan toimesta. Yhden urakoitsijan käyttö tuo synergiaetuina mm pienemmät käyttö- ja yhteiskustannukset sekä helpottaa kummankin projektien aikataulujen yhteensovittamista ahtaassa ympäristössä ja rakentamisen vaiheistuksissa. Yleisten alueiden rakentamistarve liittyy olennaisesti terveys- ja hyvinvointikeskuksen rakentamiseen. Hankinta rahoitetaan Helsingin kaupungin talousarvion 2025 ja talous-suunnitelman 2025–2027 mukaisesti talousarviokohdan [poistettu] Uudisrakentaminen määrärahalla, jossa on varauduttu Kampin terveys- ja hyvinvointikeskuksen ympäristön rakentamiseen vuodesta 2025 alkaen. KOy Helsingin Toimitilat on tehnyt hankintapäätöksen Keskustan terveys- ja hyvinvointikeskuksen rakentamisesta ja toteuttajaksi on valittu ryhmittymä YIT Business Premises Oy ja YIT Infra Oy . Hankinta on kilpailutettu hankintalain mukaisesti. KOy Helsingin Toimitilat hankkii Keskustan terveys- ja hyvinvointikeskuksen välittömässä läheisyydessä olevien yleisten alueiden rakentamisen ryhmittymältä YIT Business Premises Oy ja YIT Infra Oy edellä mainittuun hankintaan tehtävänä lisätyönä. Hankinnan arvo muodostuu Keskustan terveys- ja hyvinvointikeskuksen projektinjohtourakan (ryhmittymä YIT Business Premises Oy ja YIT Infra Oy) lisätyön arvosta (3 906 176,68 euroa) sekä konsulttien projektinjohtotehtävistä (30 000 euroa). Hankinnan kohde ja hankintamenettely Hankinnan kohteena on Keskustan terveys- ja hyvinvointikeskuksen välittömässä läheisyydessä olevien yleisten alueidenrakentaminen. Urakka kattaa Keskustan terveys- ja hyvinvointikeskuksen tontilla, viereisellä aukiolla, Salomonkadulla, Fredrikinkadulla, Runeberginkadulla sekä Kampinkujalla olevan infrarakentamisen pintarakenteineen. Työ toteutetaan Keskustan terveys- ja hyvinvointihankkeen kanssa aikataulullisesti yhteensovitettuna vuosina 2025 – 2027. Työ tehdään suunnitelmien mukaiseen valmiiseen käyttökuntoon. Hankintalakia (1397/2016) ei lain 15 §:n mukaisesti sovelleta hankintoihin, jotka hankintayksikkö tekee omalta sidosyksiköltään. Viranhaltijan toimivalta Helsingin kaupungin hallintosäännön mukaan toimialalautakunta omalla toimialallaan päättää tai hyväksyy perusteet ja rajat, joiden mukaan viranomainen päättää hankinnoista lukuun ottamatta osakkeita (10 luku 1 § 3 momentti 3 kohta). Kaupunkiympäristölautakunnan päätöksen 19.12.2023 § 700 mukaan kaupunkiympäristölautakunnan rakennusten ja yleisten alueiden jaostolla on hankintavaltuudet yli 3 miljoonan euron suuruisiin hankintoihin. Kaupunkiympäristölautakunnan rakennusten ja yleisten alueiden jaosto on näin ollen toimivaltainen päättämään hankinnasta.
Alkuperäinen asiakirja · Lähde: Helsingin kaupungin päätökset (paatokset.hel.fi)