Kaupunginhallitus · 19.10.2026
V 4.11.2026 Vuoden 2027 kiinteistöveroprosenttien määrääminen
Asiakirjat näytetään suomeksi, kuten kaupunki ne julkaisee.
Asiakirjan teksti
Päätösehdotus
Kaupunginhallitus esittää kaupunginvaltuustolle seuraavaa: Kaupunginvaltuusto päättää määrätä vuoden 2027 kiinteistöveroprosentit seuraavasti: - maapohjan yleinen kiinteistöveroprosentti 1,30 - rakennusten yleinen kiinteistöveroprosentti 0,93 - vakituisten asuinrakennusten veroprosentti 0,41 - muiden asuinrakennusten veroprosentti 0,93 - rakentamattoman rakennuspaikan veroprosentti 4,30 - voimalaitosten veroprosentti 3,10
Esittelijän perustelut
Kaupunginhallitus toteaa, että kiinteistöverolain 11 §:n mukaan kunnanvaltuusto määrää kunnan kiinteistöveroprosenttien suuruuden kiinteistöverolaissa säädettyjen vaihteluvälien rajoissa vuosittain etukäteen samalla, kun se vahvistaa varainhoitovuoden tuloveroprosentin. Kiinteistöveroprosentit määrätään prosentin sadasosan tarkkuudella. Jokaisen kunnan on vahvistettava aina maapohjan yleinen kiinteistöveroprosentti, rakennusten yleinen kiinteistöveroprosentti, vakituisten asuin- rakennusten veroprosentti sekä muiden asuinrakennusten veroprosentti. Kunta voi halutessaan vahvistaa erillisen veroprosentin voimalaitoksille, yleishyödyllisille yhteisöille ja lisäksi Helsingin seudun kuntien on KiintVL:n 12 b §:n mukaan määrättävä erillinen kiinteistöveroprosentti rakentamattomalle rakennuspaikalle. Helsingin vuoden 2027 veroprosentit ovat vuoden 2026 tasolla. Kaupunkistrategian 2025-2029 mukaan ”Pidättäydymme kunnallisveron ja kiinteistöverojen korotuksista” Kiinteistöverolain perusteella vuodelle 2027 kiinteistöveroprosenttivälit ovat seuraavat: - maapohjan yleinen kiinteistöveroprosentti 1,30 – 2,00 - rakennusten yleinen kiinteistöveroprosentti 0,93 – 2,00 - vakituisten asuinrakennusten veroprosentti 0,41–1,00 - muiden asuinrakennusten veroprosentti 0,93–2,00 - rakentamattoman rakennuspaikan veroprosentti 2,00–6,00, KiintVL:n 12 b §:ssä mainituissa kunnissa alaraja on valtuuston määräämä maapohjan yleinen kiinteistöveroprosentti +3,00, veroprosentiksi voidaan määrätä kuitenkin enintään 6,00 prosenttia - yleishyödyllisen yhteisön kiinteistöveroprosentti 0,00–2,00 - voimalaitosrakennukset ja -rakennelmat kiinteistöveroprosentti 0,93–3,10 Vuonna 2026 kiinteistöveroprosentit ovat Helsingissä kiinteistöverolain alarajojen mukaisesti seuraavat: - maapohjan yleinen kiinteistöveroprosentti 1,30 - rakennusten yleinen kiinteistöveroprosentti 0,93 - vakituisten asuinrakennusten veroprosentti 0,41 - muiden asuinrakennusten veroprosentti 0,93 - rakentamattoman rakennuspaikan veroprosentti 4,30 - voimalaitosten veroprosentti 3,10 Kiinteistöveron tuotoksi vuonna 2027 on arvioitu 370 milj. euroa. Kunnan tulee ilmoittaa kiinteistöveroprosentit verohallinnolle viimeistään marraskuun 17. päivänä. Rakennus- ja kiinteistörekisteritietojen kehittämisprojektin vaikutus kiinteistöveron verotusarvoihin. Helsingin kaupunki on sekä omana työnään että konsulttiselvityksin selvittänyt erillisprojektissa viime vuosina Verohallinnon kiinteistöveroluettelon ja kaupungin omien rekisteritietojen vastaavuutta. Tehtyjen selvitysten perusteella on todettu, että eri viranomaisten ylläpitämien rekistereiden tiedoissa on olemassa eroavaisuuksia. Rekisteritietojen oikeellisuus vaikuttaa ensi vaiheessa suorimmin kiinteistöveron perusteena oleviin verotusarvoihin ja sitä kautta kaupungille kertyviin kiinteistöverotuloihin sekä kiinteistöveron oikeudenmukaisuuden paranemiseen verovelvollisen näkökulmasta. Verohallinnolle on lähetetty korjattavaksi kiinteistötietoja merkittävä määrä, ja ne ovat nousseet kiinteistöverotuksen verotusarvojen pohjaksi. Helsingissä rekisteritietojen kehittämisprojektin tuoma kiinteistöverotulojen vuosittainen lisäys on arviolta noin 5 milj. euroa. vuosien 2026-2027 tasolla.
Alkuperäinen asiakirja · Lähde: Helsingin kaupungin päätökset (paatokset.hel.fi)