Kaupunginhallitus · 24.8.2026

Itäkeskuksen Stoan ja Puhoksen alueen asemakaavan muutoksen numero 12959 määrääminen osittain voimaan ennen lainvoimaisuutta

Diaarinumero: HEL 2022-008585
Esittelijä: Jukka-Pekka Ujula

Päätös

Kaupunginhallitus määräsi asemakaavan muutoksen numero 12959 tulemaan voimaan Kulttuurikeskus Stoan korttelin (nro 45068), metroradan ja Korsholmantien välin korttelin (nro 45076) sekä Turunlinnantien, Korsholmantien ja Kastelholmantien katualueiden osalta liitekartan mukaisesti. Kartalla on sinisellä viivoituksella merkitty osa kaavasta, jota voimaan saattaminen ei koske.

Asiakirjan teksti

Päätösehdotus

Päätös on ehdotuksen mukainen.

Esittelijän perustelut

Maankäyttö- ja rakennuslain 201 §:n (myös alueidenkäyttölaki 201 §) mukaan kunnanhallitus voi valitusajan kuluttua määrätä yleis- ja asemakaavan tulemaan voimaan ennen kuin se on saanut lainvoiman kaava-alueen siltä osalta, johon valitusten tai oikaisukehotuksen ei voida katsoa kohdistuvan. Kunnan on annettava päätös viivytyksettä tiedoksi valittajille ja muutoksenhakuviranomaiselle. Muutoksenhakuviranomainen voi kieltää päätöksen täytäntöönpanon. Kaupunginvaltuusto hyväksyi asemakaavan muutoksen 25.2.2026 (54 §). Kaavasta on valitusajan puitteissa toimitettu Hallinto-oikeuteen yksi, kahden henkilön tekemä valitus. Valittajien mukaan kaavapäätös aiheuttaa heille MRL 54 §:n 3 momentissa tarkoitettua kohtuutonta haittaa, koska asemakaavan toteuttaminen edellyttää Puhoksen C-rakennuksen purkamista, minkä seurauksena valittajien yhtiöjärjestykseen perustuva hallintaoikeus lakkaa eivätkä he voi jatkaa elinkeinotoiminnan harjoittamista. Valittajien mukaan asemakaavapäätös ei perustu MRL 9 §:ssä edellytettyihin riittäviin selvityksiin ja asemakaavan hyväksymispäätös on tehty virheellisessä järjestyksessä, koska se on perustunut olennaisesti virheelliseen tietoon. Valittajien mukaan heitä ei ole asianmukaisesti kuultu asemakaavan valmistelun aikana. Hallinto-oikeus on pyytänyt kaupungilta lausuntoa valituksen johdosta ja kaupunki on toimittanut lausunnon hallinto-oikeudelle 18.6.2026. Helsingin kaupungin käsityksen mukaan valitukset eivät kohdistu voimaan saatettavaan osaan kaavasta. Valituksen kohteena oleva Puhoksen C-osa jää kokonaisuudessaan voimaan määrättävän alueen ulkopuolelle. Kaavamuutos on perusteltua saattaa voimaan Stoan korttelin sekä metroradan ja Korsholmantien välissä olevan korttelin alueiden osalta. Voimaan kuulutettavaan alueeseen kuuluvat: kortteli 45068 (Stoan kortteli) kortteli 45076 (metroradan ja Korsholmantien väli) Turunlinnantie Korsholmantie Kastelholmantie Asemakaavan määrääminen osittain voimaan ennen sen lainvoimaisuutta on keino nopeuttaa tarpeellisia rakennushankkeita silloin, kun osittaisella täytäntöönpanolla ei ole vaikutusta valituksen ratkaisemiseen. Kaavan osittaista voimaansaattamista esitetyiltä osin pidetään tärkeänä Stoan perusparannuksen ja laajennuksen toteuttamisen varmistamiseksi.

Aiempi käsittely muissa toimielimissä

Kaupunginvaltuusto 25.02.2026 § 54

HEL 2022-008585 T 10 03 03 Päätös Kaupunginvaltuusto hyväksyi 45. kaupunginosan (Vartiokylä) kortteleiden 45068 ja 45071 sekä puisto-, suojaviher-, raideliikenne- ja katualueiden asemakaavan muutoksen 25.3.2025 päivätyn ja 18.11.2025 muutetun piirustuksen numero 12959 mukaisena ja asemakaavaselostuksesta ilmenevin perustein. Esittelijä Kaupunginhallitus

Kaupunginhallitus 02.02.2026 § 76

HEL 2022-008585 T 10 03 03 Päätös Kaupunginhallitus esitti kaupunginvaltuustolle seuraavaa: Kaupunginvaltuusto hyväksyy 45. kaupunginosan (Vartiokylä) kortteleiden 45068 ja 45071 sekä puisto-, suojaviher-, raideliikenne- ja katualueiden asemakaavan muutoksen 25.3.2025 päivätyn ja 18.11.2025 muutetun piirustuksen numero 12959 mukaisena ja asemakaavaselostuksesta ilmenevin perustein. 26.01.2026 Pöydälle Esittelijä kansliapäällikkö Jukka-Pekka Ujula

Kaupunkiympäristölautakunta 18.11.2025 § 596

HEL 2022-008585 T 10 03 03 Esitys Kaupunkiympäristölautakunta esitti kaupunginhallitukselle 25.3.2025 päivätyn ja 18.11.2025 muutetun asemakaavan muutosehdotuksen nro 12959 (liite nro 3) hyväksymistä. Asemakaavan muutos koskee 45. kaupunginosan (Vartiokylä) kortteleita 45068 ja 45071 sekä puisto-, suojaviher-, raideliikenne- ja katualueita. Lisäksi lautakunta päätti ettei ehdotusta aseteta uudelleen nähtäville. antaa vuorovaikutusraportista ilmenevät vastineet saatuihin lausuntoihin ja muistutuksiin sekä nähtävilläoloajan ulkopuolella kirjallisesti esitettyihin mielipiteisiin. Päätösasiakirjat ja vuorovaikutusraportti ovat luettavissa kaupunkiympäristön toimialan asiakaspalvelussa, Työpajankatu 8 ([poistettu]), sekä internet-sivuilla: https://paatokset.hel.fi/fi/asia/hel-2022-008585 ilmoittaa päätöksestään ja vuorovaikutusraportista muodostuvan AKL/MRL 65 §:n mukaisen kunnan perustellun kannanoton niille kaavasta muistutuksen tehneille, jotka ovat ilmoittaneet osoitteensa. Käsittely Asian aikana kuultavana oli johtava arkkitehti Mikko Näveri. Asiantuntija poistui kuulemisensa jälkeen kokouksesta. 11.11.2025 Pöydälle 01.04.2025 Esittelijän ehdotuksesta poiketen 25.03.2025 Pöydälle Esittelijä kaupunkiympäristön toimialajohtaja Ville Lehmuskoski

Nimistötoimikunta 07.05.2025 § 33

HEL 2022-008585 T 10 03 03 Nimistönsuunnittelija Johanna Lehtonen esitteli alueen suunnittelutilannetta. Nimistötoimikunta on käsitellyt alueen nimistöä viimeksi 4.12.2024 § 114. Nimistötoimikunta päätti esittää alueelle seuraavan uuden nimen: Olavinlinnankuja – Olofsborgsgränden (katu) Perustelu: Ryhmänimi (historialliset linnat; Savon paikannimet); liitynnäinen, Olavinlinnantien mukaan. Olavinlinnankujan päätteenä sijaitsee nykyisin Kastelholmantien väestönsuoja -nimellä tunnettu yhteiskalliosuoja. Kun Olavinlinnankujan nimi tulee voimaan, on nimistötoimikunnan mielestä tarkoituksenmukaista muuttaa myös väestönsuojasta käytetty nimitys esimerkiksi Olavinlinnankujan väestönsuojaksi 04.12.2024 Käsitelty

Kaupunkiympäristön toimiala Palvelut ja luvat -palvelukokonaisuus Kaupunkimittauspalvelut Kartat ja paikkatiedot Yksikön päällikkö 19.02.2025 § 9

HEL 2022-008585 T 10 03 03 Päätös Yksikön päällikkö päätti hyväksyä asemakaavan 12959 pohjakartan kaupunginosassa 45 Vartiokylä. Pohjakartta täyttää alueidenkäyttölain (132/1999) 54a §:n asettamat vaatimukset. Päätöksen perustelut Helsingin kaupungin kaupunkiympäristön toimialan kaupunkimittauspalvelut on valmistanut asemakaavan pohjakartan: Asemakaavan numero: 12959 Kaupunginosa: 45 Vartiokylä Kartoituksen työnumero: 29/2024 Pohjakartta valmistunut: 8.8.2024 Tasokoordinaatisto: ETRS-GK25 Korkeusjärjestelmä: N2000 Pohjakartta täyttää alueidenkäyttölain (132/1999) 54a §:n asettamat vaatimukset. Kaupunkiympäristön toimialan palvelut ja luvat -palvelukokonaisuuden asiakkuusjohtaja on päätöksellä (4§/1.6.2017) siirtänyt hallintosäännön 16 luvun 8 § 2 momentin 7 kohdan toimivallan hyväksyä kaavoja varten valmistetut pohjakartat kaupunkiympäristön toimialan palvelut ja luvat -palvelukokonaisuuden kaupungingeodeetille sekä kartat ja paikkatiedot -yksikön päällikölle.

Alkuperäinen asiakirja · Lähde: Helsingin kaupungin päätökset (paatokset.hel.fi)