Kaupunginhallitus · 4.5.2026
Lainan myöntäminen Kiinteistöosakeyhtiö Helsingin Malminkatu 3:lle
Asiakirjat näytetään suomeksi, kuten kaupunki ne julkaisee.
Päätös
Kaupunginhallitus päätti myöntää talousarviokohdan 9 01 02 33, lainat kaupunkikonsernin yhteisöille, varoista 4 500 000 euron suuruisen lainan Kiinteistöosakeyhtiö Helsingin Malminkatu 3:lle seuraavin ehdoin: Laina-aika: Laina on maksettava takaisin 20 vuoden kuluessa lainan nostosta. Lainan korko: Lainasta veloitettava korko on primäärilainoista perittävä korko, peruskorko + 0,35 %, kuitenkin vähintään 2 % (kaupunginvaltuusto 12.10.2005, 219 §). Lainalle kertyneet korot veloitetaan puolivuosittain. Lyhennysehto: Laina on tasalyhenteinen ja sen lyhennyserät veloitetaan puolivuosittain. Lainan vakuus: Lainan vakuudeksi on pantattava kiinteistöön kiinnitettyjä panttikirjoja tai muuta kaupunginkanslian talous- ja suunnitteluosaston hyväksymää vakuutta. Lisäksi sovelletaan kaupunginhallituksen 20.4.2015 tekemän päätöksen mukaisia velan yleisiä ehtoja. Samalla kaupunginhallitus päätti kehottaa kaupunginkanslian talous- ja suunnitteluosaston rahoitusyksikköä laatimaan ja allekirjoittamaan tarvittavat laina-asiakirjat.
Asiakirjan teksti
Päätösehdotus
Päätös on ehdotuksen mukainen.
Esittelijän perustelut
Kiinteistöosakeyhtiö Malminkatu 3 on kaupungin tytäryhteisö, jonka tilojen pääasiallinen käyttö liittyy kaupungin sosiaali- ja terveystoimialan sekä kulttuurin ja vapaa-ajan toimialan tehtävien hoitamiseen. Kiinteistössä toimivat mm. Kampin palvelukeskus, sosiaali- ja terveystoimialan Kampin palvelupiste sekä Kampin liikuntakeskus. Kiinteistö Oy Helsingin Malminkatu 3 omistama Kampin liikuntakeskus on kuntotutkimusten perusteella laajan peruskorjauksen tarpeessa. Peruskorjauksesta laadittiin hankesuunnitelma kulttuurin ja vapaa-ajan, kaupunkiympäristön toimialan ja Kiinteistö Oy Helsingin Malminkatu 3:n yhteistyönä. Kaupunkiympäristölautakunnan rakennusten ja yleisten alueiden jaosto hyväksyi hankesuunnitelman kokouksessaan 5.3.2026. Hanke käsittää Malminkatu 3:ssa sijaitsevan liikuntakeskuksen sisätilat, joiden kokonaislaajuus on 2114 brm² ja huoneistoala 1923 m². Uima-allastilat ja muut märkätilat peruskorjataan nykyvaatimusten mukaisin vedeneristein sekä parannetaan tilojen välisiä yhteyksiä, esteettömyyttä, akustiikkaa ja valaistusta. Lisäksi päivitetään tilojen tekniset järjestelmät vastaamaan nykyvaatimuksia. Hankkeen yhteydessä toteutetaan toiminnallisia muutoksia, jotka parantavat rakennuksen käytettävyyttä ja esteettömyyttä sekä uusitaan perhekeskuksen hissit. Kiinteistö Oy Helsingin Malminkatu 3 hakee kaupungilta 4 500 000 euron suuruista lainaa 20 vuoden takaisinmaksuajalla primäärilainojen korkoehdoin hankesuunnitelman mukaisen peruskorjauksen ja toiminnallisten parannusten rahoittamiseksi. Talousarvion kohdalla 9 01 02 33, lainat kaupunkikonsernin yhteisöille, on käytettävissä 70 miljoonaa euroa. Hallintosäännön 8. luvun 1 §, 13 k. mukaisesti (talousasiat) lainojen myöntämisestä päättää, ellei toimivallasta ole muutoin säädetty tai määrätty, kaupunginhallitus. Kuntalain 129 § ja valtiontuki Kuntalain 129 §:n 1 momentin mukaan kunnan myöntämä laina, takaus tai muu vakuus ei saa vaarantaa kunnan kykyä vastata sille laissa säädetyistä tehtävistä. Kunta ei saa myöntää lainaa, takausta tai muuta vakuutta, jos siihen sisältyy merkittävä taloudellinen riski. Kunnan edut tulee turvata riittävän kattavilla vakuuksilla. Kiinteistöosakeyhtiö Helsingin Malminkatu 3 on kaupungin tytäryhteisönä velvollinen noudattamaan toiminnassaan kaupungin konserniohjetta ja kaupungin antamaa konserniohjausta. Kaupungin talouden tunnuslukujen perusteella arvioiden kaupungin talouden tai lakisääteisten tehtävien hoitamisen ei voida katsoa vaarantuvan kiinteistöyhtiölle myönnettävän lainan vuoksi. Kiinteistö Oy Malminkatu 3 on kaupungin tytäryhteisö, jonka tilojen pääasiallinen käyttö liittyy kaupungin sosiaali- ja terveystoimialan sekä kulttuurin ja vapaa-ajan toimialan tehtävien hoitamiseen. Kiinteistössä on toiminnan mittakaavaan nähden vähäinen määrä pysäköintitiloja, joista osa on vuokrattu ulkopuolisille toimijoille. Kaupungin myöntämä laina kohdistuu pääasiallisesti muuhun kuin taloudelliseen toimintaan. Kaupungin myöntämään lainaan mahdollisesti sisältyvä taloudellinen etu ei vaikuta jäsenvaltioiden väliseen kauppaan (käsitetiedonanto, kohta 207), joten se jää siten kokonaisuudessaan valtiontukisäännösten ulkopuolelle.
Alkuperäinen asiakirja · Lähde: Helsingin kaupungin päätökset (paatokset.hel.fi)