Kaupunginhallitus · 24.2.2025
Lausunto Uudenmaan ELY-keskukselle suojelupäätöksestä poikkeamisesta (Marmoripalatsi, Itäinen Puistotie 1, Kaivopuisto)
Asiakirjat näytetään suomeksi, kuten kaupunki ne julkaisee.
Päätös
Kaupunginhallitus antoi Uudenmaan ELY-keskukselle seuraavan lausunnon: Marmoripalatsi on suojeltu rakennusperintölain nojalla Uudenmaan ELY-keskuksen päätöksellä 5.1.2022. Suojelupäätöksessä on mainittu suojeltavaksi rakennuksen ulkoasu, joka muodostuu julkisivun ja vesikaton rakennusosista, yksityiskohdista, materiaaleista ja värityksestä. Julkisivuaukkoihin liittyvät alkuperäiset tai niitä vastaavat rakennusosat eli ikkunat ja ovet ovat ulkoasuun liittyvä kokonaisuus myös sisäpuolisine osineen. Kaupunginhallitus on lausunut suojelupäätöksestä sen valmistelun aikana ja puoltanut rakennuksen suojelua. Hakija on perustellut suojelumääräyksestä poikkeamista sillä, että rakennuksen korjaaminen oli työmäärältään sekä kustannuksiltaan huomattava, mutta kaikkia asuntoja ei ole saatu myytyä. Erityisesti poikkeamishakemuksen kohteena olevan asunnon myyntiin on hakijan mukaan liittynyt haasteita, koska asunnon ikkunat ovat niin korkealla, että asunnosta ei istumakorkeudelta avaudu kunnollisia näkymiä ulos. Museoviraston 27.1.2025 päivätyn lausunnon mukaan ehdotettu ikkunamuutos täyttää rakennusperintölain 10 a §:ssä asetetut poikkeamisen edellytykset. Kaupunginhallitus yhtyy Museoviraston kantaan.
Asiakirjan teksti
Päätösehdotus
Päätös on ehdotuksen mukainen.
Esittelijän perustelut
Uudenmaan ELY-keskus on pyytänyt Helsingin kaupungin lausuntoa 28.2.2025 mennessä. Rakennusperinnön suojelemisesta annetun lain 10 b § mukaan Elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskuksen on ennen poikkeamista koskevan päätöksen tekemistä pyydettävä Museoviraston ja rakennuksen sijaintikunnan lausunto. Hallintosäännön 19 luvun 5 § mukaan lausunnot ulkopuoliselle antaa kaupunginhallitus.
Aiempi käsittely muissa toimielimissä
Kaupunginhallitus 09.08.2021 § 562
Päätös Kaupunginhallitus antoi Uudenmaan elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskukselle Marmoripalatsin suojeluasiassa seuraavan lausunnon: Voimassa oleva asemakaava nro 5424 on vahvistettu vuonna 1964. Tontti kuuluu asemakaavassa asuntokerrostalojen korttelialueeseen. Asemakaavassa ei ole osoitettu suojelumerkintöjä ja asemakaava on vanhentunut. Tontti kuuluu Kaivopuiston valtakunnallisesti merkittävään rakennettuun kulttuuriympäristöön (RKY 2009). Helsingin yleiskaavassa 2016 tontti kuuluu Kantakaupunki C2 -alueeseen, jota kehitetään toiminnallisesti sekoittuneena asumisen, kaupan ja julkisten palvelujen, toimitilojen, hallinnon, puistojen, virkistys- ja liikuntapalvelujen sekä kaupunkikulttuurin alueena. Alueella on vireillä kantakaupungin asemakaavojen ajantasaistamistyö, jonka tavoitteena on päivittää ja yhdenmukaistaa osin vanhentuneet asemakaavat. Asemakaavatyön keskeisimpinä tavoitteina on turvata sekä kaupunkikuvallisten kokonaisuuksien että yksittäisten kohteiden tärkeiden arvojen säilyminen ja samalla varmistaa yleiskaavan mukainen kehitys. Kaavaehdotukset laaditaan osissa ja tavoitteena on esitellä ne kaupunkiympäristölautakunnalle arviolta vuosina 2021–2024. Kyseinen kohde tullaan suojelemaan vireillä olevassa asemakaavan muutoksessa. Asemakaavasuojelun tavasta ja määräyksistä neuvotellaan, eikä kaavoituksen tässä vaiheessa voida arvioida, millaiset suojelumääräykset kyseiselle kohteelle tullaan osoittamaan. Tällöin etenkin sisätilojen suojelu rakennusperintölailla on tarkoituksenmukaista ja näin voidaan varmistua suojelun kohdentumisen ja suojelumääräysten riittävästä yksityiskohtaisuudesta ja kattavuudesta tämän ainutlaatuisen kohteen osalta. Museoviraston esitys suojelun kohdentamiseksi ja tavoitteiksi on perusteltu ja kattava, eikä Helsingin kaupungilla ole siihen huomautettavaa. Rakennuksen ja sen piha-alueen suojeleminen lailla rakennusperinnön suojelemisesta turvaa kohteen kulttuurihistorialliset ja rakennustaiteelliset arvot. Rakennusperintölailla suojeleminen on vireillä olevan asemakaavanmuutoksen tavoitteiden mukaista eikä siten haittaa kaavoitusta. Esittelijä kansliapäällikkö Sami Sarvilinna
Alkuperäinen asiakirja · Lähde: Helsingin kaupungin päätökset (paatokset.hel.fi)