Kaupunginhallituksen konsernijaosto · 10.3.2025
Kiinteistö Oy Turunlinnantie 12 hallituksen jäsenten nimeämistä koskevan osakkeenomistajan päätöksen tekeminen
Asiakirjat näytetään suomeksi, kuten kaupunki ne julkaisee.
Päätös
Kaupunginhallituksen konsernijaosto teki yhtiökokousta pitämättä Kiinteistö Oy Turunlinnantie 12-nimisen yhtiön osakkeenomistajan päätöksen, jolla nimetään hallituksen puheenjohtajaksi tilapäällikkö Sari Hilden ja hallituksen jäseniksi tilapalvelupäällikkö Carl Slätis, johtava asiantuntija Saara Viento, talousarviopäällikkö Pia Ojavuo ja yhteisten palveluiden johtaja Kati Takanen. Samalla konsernijaosto kehotti 1) kaupunginkanslian oikeuspalveluita kirjaamaan, päiväämään, numeroimaan ja allekirjoittamaan osakkeenomistajan päätöksen sekä 2) hallitusta ryhtymään toimiin yhtiöjärjestyksen päivittämiseksi Osakkeenomistajan päätös on ehdollinen sille, että kaupunki on omalta osaltaan päättänyt Kiinteistö Oy Turunlinnantie 12 osakekannan ostamisesta Sponda Investment Properties C Oy:ltä ja päätös on saanut lainvoiman.
Asiakirjan teksti
Päätösehdotus
Päätös on ehdotuksen mukainen.
Esittelijän perustelut
Tausta Kaupunginvaltuusto on 5.2.2025 § 32 hyväksynyt Itäkeskukseen osoitteeseen Turunlinnantie 12 toteutettavan Idän perhekeskuksen ja Itiksen Symppiksen 2.9.2024 päivätyn tarveselvityksen siten, että hankkeen laajuus on noin 6 055 brm² ja tämänhetkinen kustannusarvio arvonlisäverottomana noin 25 000 000 euroa kesäkuun 2024 kustannustasossa. Tarveselvityksen mukaisen tilaratkaisun edellytyksenä on hankkia tilat keskeiseltä ja saavutettavalta sijainnilta, jotta palvelut pystytään tarjoamaan laadukkaasti. Tarveselvityksen pohjalta kaupunkiympäristön toimialan tilat-palvelu on neuvotellut Kiinteistö Oy Turunlinnantie 12 (Y-tunnus [poistettu]) koko osakekannan ostamisesta Sponda Investment Properties C Oy:ltä (Y-tunnus 2872768-2) tilojen järjestämistä varten sosiaali-, terveys- ja pelastustoimialan tarpeisiin. Yhtiö hallitsee osoitteessa Turunlinnantie 12, 00930 Helsinki, sijaitsevaa kiinteistöä 91-45-170-2 vuokraoikeuden 91-45-170-2-L1 nojalla. Osakekauppa olisi tarkoitus tehdä kaupunkiympäristön toimialan tilat-palvelun tilaomaisuusyksikön päällikön 21.2.2025 § 2 päätöksen mukaan aikaisintaan 21.3.2025. Kaupunginvaltuusto päättää hankkeen toteuttamisesta myöhemmin. Helsingin kaupunki ja Sponda Investment Properties C Oy ovat 6.2.2025 sopineet, että Sponda neuvottelee yhtiön liiketilojen vuokralaisen kanssa vuokrasopimuksen ennenaikaisesta päättämisestä, jotta perusparannushanke voi edetä optimaalisesti. Mikäli kaupunki ei 31.5.2025 mennessä osta yhtiön koko osakekantaa, sitoutuu kaupunki maksamaan Sponda Investment Properties C Oy:lle korvauksena sen menettämistä vuokratuloista ajalta 1.4.–31.12.2025 yhteensä 84 100,32 euroa. Korvauksen maksaminen edellyttää, että Sponda Investment Properties C Oy on saanut vuokralaisen kanssa sovittua vuokrasopimuksen ennenaikaisesta päättämisestä. Mahdollisen osakekaupan toteutumisen jälkeen Kiinteistö Oy Turunlinnantie 12 osakekanta on 100 %:sesti kaupungin omistuksessa. Kiinteistö Oy Turunlinnantie 12:n yhtiöjärjestys tulee muuttaa noudattamaan soveltuvin osin kaupunginhallituksen konsernijaoston 22.5.2023 § 62 päätöksen mukaista kaupunkikonserniin kuuluvan keskinäisen kiinteistöosakeyhtiön yhtiöjärjestysmallia. Muutokset yhtiöjärjestykseen käsitellään yhtiön hallituksen esityksen mukaisesti myöhemmin. Hallitus Suunnitellun Kiinteistö Oy Turunlinnantie 12 osakekaupan toteutumisen jälkeen tarkoituksena on, että Kiinteistö Oy Helsingin Toimitilojen nykyinen hallitus toimisi Kiinteistö Oy Turunlinnantie 12 hallituksena. Tarkoituksena on sulauttaa Kiinteistö Oy Turunlinnantie 12 mahdollisimman pian osaksi Kiinteistö Oy Helsingin Toimitiloja. Yhtiölle ei päätetä omistajastrategiaa Kiinteistö Oy Helsingin Toimitiloihin fuusioitumisen vuoksi. Lopuksi Osakeyhtiölain 5 luvun 1 §:n 2 momentin mukaan osakkeenomistajat voivat yhtiökokousta pitämättä yksimielisinä päättää yhtiökokoukselle kuuluvasta asiasta. Päätös on kirjattava, päivättävä, numeroitava ja allekirjoitettava. Kaupungin hallintosäännön 8 luvun 3 §:n mukaan kaupunginhallituksen konsernijaoston tehtävänä on päättää osakkeenomistajalle kuuluvan päätösvallan käyttämisestä silloin, kun päätös tehdään yhtiökokousta pitämättä ja kun kysymyksessä on taloudellisesti merkittävä tai periaatteellisesti laajakantoinen asia. Lisäksi hallintosäännön 8 luvun 1 §:n mukaan konsernijaosto päättää jäsenien ja jäsenehdokkaiden nimeämisestä yhteisöjen ja säätiöiden toimielimiin. Päätös on valmisteltu yhteistyössä kaupunginkanslian oikeuspalveluiden ja konserniohjauksen kesken.
Alkuperäinen asiakirja · Lähde: Helsingin kaupungin päätökset (paatokset.hel.fi)