Kiinteistön 111-404-3-198, Syrjäläntie 77, vapauttaminen rakentamisvelvoitteesta

Päätösehdotus

Kaupunginhallitus päättää vapauttaa tilan 111-404-3-198 rakentamisvelvoitteesta valmistelutekstissä esitetyin perustein. Toimivalta Heinolan kaupungin hallintosääntö 5 luku 22 §, toimivaltataulukko 2.3 kohta Valmistelija maankäyttöinsinööri Mirja Ruutu Valmistelu Kiinteistö 111-404-3-198 sijaitsee Syrjälänkankaalla. Alueella on osayleiskaava, ei asemakaavaa. Alue on Lahti Aquan toiminta-aluetta. Kiinteistön pinta-ala on noin 8 000 m2. Kiinteistökauppa, jolla kaupunki on myynyt Rakennuskuljetus Teuvo Lind Ky:lle määräalan, josta tila on muodostettu, on tehty 4.4.2008. Koska alueella ei ole asemakaavaa, rakentamisvelvoitteeksi on kauppakirjassa asetettu ainoastaan rakennusjärjestyksen ja hyväksyttyjen piirustusten mukaisen uudisrakennuksen rakentaminen. Rakennuskuljetus Teuvo Lind Ky on suunnitellut hallin rakentamista kuljetuskalustonsa suojaksi. Viimeisin jatkoaika rakentamiselle oli päättymässä 15.2.2026, joten rakentamisvelvoiteasia nousi keskusteluun vuoden 2025 lopulla. Kiinteistön omistaja katsoo, ettei nykyisessä taloudellisessa tilanteessa halua rakentaa hallia, mutta haluaisi pitää kiinteistön käytössään sekä mahdollisuuden rakentaa myöhemmin. Kiinteistö on aktiivisessa käytössä täysperävaunuyhdistelmien pysäköintipaikkana. Esityslistan liitteenä alueen kartta. Kokouksessa asiantuntijana keskustelun ajan maankäyttöinsinööri Mirja Ruutu. Tiedoksianto virallinen ote kiinteistön omistaja maankäyttöinsinööri ©