kaupunginhallitus · 26.5.2025

Maan vaihto, tilat 111-404-7-78, 111-404-7-79, 111-404-17-0, Jauhokalliontie 5-9 ja 111-401-21-23-V152, Karpalolammentie 427 (vuokra-alueen määräala)

Päätös

Ehdotus hyväksyttiin. Esittelijä kaupunginjohtaja Parkkonen, Jari

Asiakirjan teksti

Päätösehdotus

Kaupunginhallitus päättää hyväksyä maanvaihdon Heinolan kaupungin ja Jyränkölän Setlementti ry:n välillä siten, että 1. Heinolan kaupungin luovuttaman määräalan maapohjan hinta on 126 500 € ja 2. Jyränkölän Setlementti ry:n luovuttamien Jauhokalliontien tonttien hinta on yhteensä 70 110 €, ja 3. väliraha, jonka Jyränkölän Setlementti ry maksaa kaupungille, on 56 390 € . Toimivalta Heinolan kaupungin hallintosääntö 58 luku 2 §, Liite 2 Toimivalta talousasioissa Valmistelija maankäyttöinsinööri Mirja Ruutu Valmistelu Jyränkölän Setlementti ry:llä on kesäkoti osoitteessa Karpalolammentie 427, josta kaupunki on vuokrannut heille n. 0,6 ha maa-alueen. Alueella on voimassa Konniveden rantaosayleiskaava ja kaavamerkintä on RM, matkailupalvelujen alue. Jyränkölän Setlementti on halukas hankkimaan maapohjan omistuksen itselleen panostaakseen kesäkotirakennustensa kehittämiseen. Välirahasta on neuvoteltu Jyränkölän Setlementti ry:n kanssa ja se on hyväksynyt välirahan. Maapohjan arvon on arvioinut kaksi auktorisoitua arvioitsijaa Matti Sisto ja Mikko Helenius ja arvioiden perusteella arvona käytetään 126 500 €. Arviot poikkesivat toisistaan 5 000 € ja arvioitsijat ilmoittivat arvioiden tarkkuudeksi 10-15 %. Arviokirjat ovat Cloudmeetingin Tiedostot-kansiossa. Jyränkölän Setlementti omistaa tilat 111-404-7-78, 111-404-7-79 ja 111-404-17-0 osoitteessa Jauhokalliontie 5-9 Vierumäen koulun eteläpuolella. Korttelin pinta-ala on n. 0,88 ha. Sen voimassa olevan asemakaavan mukainen käyttötarkoitus on AR eli rivitalojen korttelialue. Näistä tonteista on Siston arvio. Esityslistan liitteenä kartat kohteista. Tiedoksianto virallinen ote Jyränkölän Setlementti ry, khall 28.04.2025 § 81

Päätösehdotus

Kaupunginhallitus päättää hyväksyä maanvaihdon Heinolan kaupungin ja Jyränkölän Setlementti ry:n välillä siten, että 1. Heinolan kaupungin luovuttaman määräalan maapohjan hinta on 112 500 € ja 2. Jyränkölän Setlementti ry:n luovuttamien Jauhokalliontien tonttien hinta on yhteensä 87 000 €, ja 3. väliraha, jonka Jyränkölän Setlementti ry maksaa kaupungille, on 25 500 € . Toimivalta Heinolan kaupungin hallintosääntö 58 luku 2 §, Liite 2 Toimivalta talousasioissa Valmistelija maankäyttöinsinööri Mirja Ruutu Valmistelu Jyränkölän Setlementti ry:llä on kesäkoti osoitteessa Karpalolammentie 427, josta kaupunki on vuokrannut heille n. 0,6 ha maa-alueen. Alueella on voimassa Konniveden rantaosayleiskaava ja kaavamerkintä on RM, matkailupalvelujen alue. Jyränkölän Setlementti on halukas hankkimaan maapohjan omistuksen itselleen panostaakseen kesäkotirakennustensa kehittämiseen. Maapohjan arvon on arvioinnut kaksi auktorisoitua arvioitsijaa Matti Sisto ja Mikko Helenius ja arvioiden keskiarvo on 112 500 €. Arviot poikkesivat toisistaan 5 000 € ja arvioitsijat ilmoittivat arvioiden tarkkuudeksi 10-15 %. Arviokirjat ovat kokouksen Cloud Meeting-aineistossa. Jyränkölän Setlementti omistaa tilat 111-404-7-78, 111-404-7-79 ja 111-404-17-0 osoitteessa Jauhokalliontie 5-9 Vierumäen koulun eteläpuolella. Korttelin pinta-ala on n. 0,88 ha. Sen voimassa olevan asemakaavan mukainen käyttötarkoitus on AR eli rivitalojen korttelialue. Näistä tonteista on Siston arvio. Kaupungilla ei ole pieniä rinnetontteja lukuun ottamatta tonttitarjontaa Vierumäen koulun lähi alueella. Asiantuntijana kokouksessa keskustelun ajan maankäyttöinsinööri Mirja Ruutu. Esityslitan liitteenä kartat kohteista. Tiedoksianto virallinen ote Jyränkölän Setlementti ry, ©

Alkuperäinen asiakirja