Kunnanhallitus · 3.11.2025
Ranta-Niskalan asemakaava-alueen tonttien myynti- ja vuokraushinnat
Asiakirjat näytetään suomeksi, kuten kaupunki ne julkaisee.
Päätös
Hallitus palautti asian yksimielisesti valmisteluun.
Asiakirjan teksti
Kuvaus
Ranta-Niskalan raitin pientalotonttien (AO, AP) myynti- ja vuokrahinnat täytyy päättää tonttimarkkinointia varten. Ranta-Niskalan asemakaava on hyväksytty (kv 28.4.2025). Tontinluovutus perustuu kiinteistön markkina-arvoon tai markkinaperusteiseen vuokratasoon (KuntaL 130 §). AKA-arvion on laatinut Ala-Laurila Oy. Tonttien markkina-arvot on arvioitu lähialueen rakentamattomien asuinrakennuspaikkojen kiinteistömarkkinoiden sekä järvinäköalan ja puistoalueen vaikutuksen perusteella. Alue sijaitsee Kyrösjärven ja Pappilanjoen näköalalla Kyröskosken taajamasta noin 1,5 km pohjoiseen. Rannassa on LV -alue veneille ja laituri. Ranta-Niskalan asemakaava-alueen tonttien myynti- ja vuokrahinnat ovat taulukossa. Lohkomiskulut sisältyy hintaan. Hallintosäännön 97 §:n mukaisesti hallitus päättää rakennuspaikkojen hinnoittelun ja myyntiehdot. Hallitus on päättänyt pientalotonttien varaus- ja myyntiperusteet 10.4.2017 § 57, vuokrausperusteet 19.6.2023 § 155 sekä varausperusteen muutokset, varausaika 21.8.2023 § 179.
Päätösehdotus
Hallitus päättää, että Ranta-Niskalan asemakaava-alueen pientalotonttien varaus- ja myyntiperusteet ovat päätöksien 10.4.2017 § 57 ja 21.8.2023 § 179 mukaiset perusteet sekä vuokrausehdot 19.6.2023 § 155 mukaiset periaatteet Tontit tulevat varattavaksi Hameenkyro.fi -karttapalvelun kautta erikseen ilmoitettavana aikana, kun kunnallistekniikan rakentamisen aikataulu on varmistunut. Vapaamuotoisia tonttivaraushakemuksia emme ota vastaan, vaan kaikki varaukset tapahtuu karttapalvelun kautta. Tonttien myynti- ja vuokrahinnat ovat taulukon mukaiset hinnat. Vuosivuokra sidotaan elinkustannusindeksiin. Lohkomiskulut sisältyvät tonttien hintoihin.