Kunnanhallitus · 25.8.2025
Parilan kylässä rakennuspaikkojen 1-2 myyntiin asettaminen kiinteistöstä Reksevä 108-402-1-58
Asiakirjat näytetään suomeksi, kuten kaupunki ne julkaisee.
Päätös
Hyväksyttiin.
Asiakirjan teksti
Kuvaus
Myyntiin tulevat rakennuspaikat 1 ja 2 ovat Parilanjärven järvinäkymällä Hahmajärventien varressa. Rakennuspaikkojen kiinteät myyntihinnat täytyy päättää, minkä jälkeen rakennuspaikat voidaan laittaa julkiseen myyntiin. Pirkanmaan maakuntakaavassa 2040 rakennuspaikat ovat maaseutualueella. Alueella ei ole asema- eikä yleiskaavaa. Kiinteistöstä Reksevä 108-402-1-58 myytävien määräalojen pinta-alat ovat noin 4 607 m2 (määräala 1) ja noin 5 945 m2 (määräala 2). Alueella on runsas, kuusitukkivaltainen metsä. Sijoittamisluvilla 21.5.2025 § 49-50 on rakennuspaikoille myönnetty enintään II- kerroksiselle asuinrakennukselle rakennusoikeutta 180 k-m2 ja yksitasoisille talousrakennuksille 80 k-m2. Oheismateriaalina on asemapiirros ja sijoittamisluvat. Alueella on yleinen vesi- ja viemärijärjestelmä. Päätöksen liitteenä ovat rakennuspaikkojen sijaintikartta ja Eva-vaikutusten ennakkoarviointi. Rakennuspaikkojen hinnoittelu perustuu AKA-arviolausuntoon 25.11.2024, jonka on laatinut Ala-Laurila Oy. Rakennuspaikkojen markkina-arvo on määritelty puuvarantokuutioiden ja maapohjan arvon perusteella. Hahmajärventien asuinrakennuspaikkojen 1-2 myynti- ja vuokrahinnat on esitetty taulukossa. Asuinrakennuspaikat laitetaan julkiseen myyntiin ilman varausmenettelyä lainvoimaisen päätöksen jälkeen Hämeenkyrön kunnan internetsivuille ja Etuovi.com- palveluun. Hallintosäännön 97 §:n mukaisesti hallitus päättää rakennuspaikkojen hinnoittelun ja myyntiehdot. Hallitus on päättänyt pientalotonttien varaus- ja myyntiperusteet 10.4.2017 § 57, vuokrausperusteet 19.6.2023 § 155 sekä varausperusteen muutokset, varausaika 21.8.2023 § 179. Hallintosäännön 114 § mukaisesti maankäyttöinsinööri ratkaisee asuinrakennuspaikkojen myymisen hallituksen päättämien luovutusehtojen mukaisesti.
Päätösehdotus
Hallitus laittaa julkiseen myyntiin kiinteistöstä Reksevä 108-402-1-58 määräalan 1 noin 4 607 m2 ja määräalan 2 noin 5 945 m2 selosteosan taulukon mukaisilla myynti- ja vuokraushinnoilla.