Kunnanhallitus · 24.3.2025
Sasissa uuden Neidonniityn asemakaava-alueen tonttien myynti- ja vuokraushinnat
Asiakirjat näytetään suomeksi, kuten kaupunki ne julkaisee.
Päätös
Hyväksyttiin.
Asiakirjan teksti
Kuvaus
Uuden Neidonniityn asemakaava-alueen pientalotonttien myynti- ja vuokrahinnat täytyy määrittää ja päättää, minkä jälkeen tontit ovat rakentajien varattavissa. Sallittu rakennusoikeuden määrä on tontin pinta-alasta 20 % (AO-1) ja 25 % (AP-1). Alue on rakennettavissa, kun kunnallistekniikka, katuvalaistus ja kadut ovat valmistuneet. Tontit sijaitsevat Sasin kylässä kiinteistöillä Aalto 108-415-3-27 ja Paja 108-417-2-68. AKA-arviolausunnossa 11.3.2025 on tehty rakentamattomien asuinrakennuspaikkojen hinta-arvio (€/m2) Sasin alueelta KTJ kauppahintarekisteriin perustuen. Tonttikauppojen volyymin perusteella alueelle rakennetaan merkittävästi. Korkotason lasku on lisännyt luottokysyntää, mikä puolestaan lisää rakennuspaikkojen kysyntää. Alue on maalaismaista pelto- ja metsämaisemaa ja alueella sijaitsee muutamia rivitaloja ja maalaistaloja. Lähin alakoulu on noin 3,3 km etäisyydellä, Hämeenkyrön taajama noin 12 km etäisyydellä ja Tampereelle on matkaa noin 22 km. Neidonniityn asemakaava-alueen tonttien myynti- ja vuokrahinnat on esitetty taulukossa. Hallintosäännön 97 §:n mukaisesti hallitus päättää rakennuspaikkojen hinnoittelun ja myyntiehdot. Hallitus on päättänyt pientalotonttien varaus- ja myyntiperusteet 10.4.2017 § 57, vuokrausperusteet 19.6.2023 § 155 sekä varausperusteen muutokset, varausaika 21.8.2023 § 179.
Päätösehdotus
Hallitus päättää, että Neidonniityn asemakaava-alueen erillispientalotonttien varaus- ja myyntiperusteet ovat päätöksien 10.4.2017 § 57 ja 21.8.2023 § 179 mukaiset perusteet sekä vuokrausehdot 19.6.2023 § 155 mukaiset periaatteet tontit tulevat varattavaksi 28.4.2025 klo 9:00 Hameenkyro.fi -karttapalvelun kautta varaushakemuksesta tulee käydä ilmi varauksen kohde, tontin osto tai vuokraus sekä varaajan yhteystiedot ennen päätöstä jätettyjä ennakkovarauksia ei oteta huomioon jos samasta tontista on jätetty kaksi varausta samanaikaisesti, otetaan huomioon ensimmäisenä vastaanotettu varaus tonttien myynti- ja vuokrahinnat ovat selosteosan taulukon mukaiset hinnat.