Kaupunginhallituksen elinkeino- ja kilpailukykyjaosto · 6.10.2025
Kolmen pysäköintitontin myyminen Säterinkallionkulman asemakaava-alueella Leppävaarassa
Asiakirjat näytetään suomeksi, kuten kaupunki ne julkaisee.
Päätös
Kaupunginhallituksen elinkeino- ja kilpailukykyjaosto: Esittelijän ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.
Asiakirjan teksti
Päätösehdotus
Kaupunginhallituksen elinkeino- ja kilpailukykyjaosto 1 päättää, että Espoon kaupunki myy rakennetut pysäköintitontit 49-51-290-7, 49-51-374-1 ja 49-51-375-1 Asuntosäätiön Asumisoikeus Oy:lle kokonaishinnalla 59 160 euroa, 2 oikeuttaa kaupunkiympäristön toimialajohtajan laatimaan ja allekirjoittamaan yksityiskohtaiset kauppaehdot sisältävän kauppakirjan liitteineen, 3 päättää, että kauppakirja on allekirjoitettava 31.3.2026 mennessä. Mikäli tämä päätös ei ole muutoksenhaun takia tullut siihen mennessä lainvoimaiseksi, tulee kauppakirja allekirjoittaa kolmen kuukauden kuluessa tämän päätöksen lainvoimaiseksi tulosta.
Selostus
Säterinkallionkulman asemakaavamuutos on tullut voimaan Leppävaarassa 12.10.2022. Asemakaava muutti muun muassa alueen katuyhteyksiä ja pysäköintijärjestelyitä. Osa Asuntosäätiön Asumisoikeus Oy:n (jäljempänä ”Asuntosäätiö”) asuinkohteiden pysäköintipaikoista jouduttiin poistamaan katu- ja viherrakentamisen tieltä. Poistuneista pysäköintipaikoista ei maksettu erillisiä korvauksia, vaan kaupunki järjesti alueelle tilapäisen pysäköinnin ja rakennutti asemakaavan mukaiset uudet pysäköintitontit 49-51-290-7, 49-51-374-1 ja 49-51-375-1 katu-urakan osana. Asemakaava osoittaa kyseiset pysäköintitontit Asuntosäätiön aiempien asuinkohteiden pysäköintipaikoiksi. Kuva 1 Myytävien pysäköintitonttien likimääräinen sijainti ympyröitynä opaskartalla Pysäköintitonttien rakentaminen on nyt yhtä lukuun ottamatta valmistunut. Keskeneräinen pysäköintitontti 49-51-290-7 sijaitsee Asuntosäätiön asuinkerrostalohankkeen vieressä eikä pysäköintitonttia voida viimeistellä kerrostalojen rakennustyömaan ollessa käynnissä. Asuntosäätiö hoitaa keskeneräisen pysäköintitontin viimeistelyn omalla kustannuksellaan kerrostalotyömaan piharakentamisen yhteydessä. Kaupunki osti itselleen pysäköintitonteista puuttuvat osat vuoden 2024 aikana, jotta tontit saatiin muodostettua ja rakennettua. Ostohintana käytettiin kaupungin pysäköintitonttien hinnoitteluperiaatteiden mukaista yksikköhintaa 120 €/m2. Nyt tonttien valmistuttua ne myydään rakenteineen Asuntosäätiölle samalla yksikköhinnalla. Tonttien kokonaisala on 493 m2 ja myyntihinta 59 160 euroa.
Liitteet
Alkuperäinen asiakirja · Lähde: Espoon kaupungin päätöksenteko (Dynasty)